2025版大型商业综合体车库车位租赁及服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版大型商业综合体车库车位租赁及服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式

1.3注册地址

2.车位租赁基本情况

2.1车位位置及数量

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

3.车位使用及管理

3.1使用范围及限制

3.2车位维护及保养

3.3车位占用及退租

4.服务内容及标准

4.1停车管理服务

4.2车位清洁服务

4.3保安巡逻服务

4.4其他增值服务

5.车位租赁费用及支付

5.1租金计算方式

5.2保证金及押金

5.3费用调整及支付时间

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：车位租赁清单

10.2附件二：服务内容及标准明细

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

12.合同解除后的处理

12.1车位退还

12.2费用结算

12.3违约责任承担

13.合同解除后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.其他约定事项

14.1合同解释权

14.2合同附件效力

14.3合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：商业综合体有限公司

法定代表人：

乙方：个人

法定代表人：

1.2联系方式

1.3注册地址

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

第二条车位租赁基本情况

2.1车位位置及数量

甲方提供位于商业综合体地下车库的车位，共计10个。

2.2租赁期限

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

2.3租金及支付方式

租金为每月人民币1000元，乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户。

2.4租金调整机制

如遇政府相关政策调整，甲方有权根据调整后的政策对租金进行相应调整，并提前一个月通知乙方。

第三条车位使用及管理

3.1使用范围及限制

乙方仅限在本合同约定的车位内停放车辆，不得占用其他车位或进行非法经营。

3.2车位维护及保养

乙方应保持车位及周围环境的整洁，不得损坏车位设施。

3.3车位占用及退租

乙方需在租赁期满前一个月向甲方提出退租申请，经甲方同意后方可退租。

第四条服务内容及标准

4.1停车管理服务

甲方提供24小时停车管理服务，确保乙方车辆安全。

4.2车位清洁服务

甲方负责定期对车位进行清洁，保持车位整洁。

4.3保安巡逻服务

甲方安排保安进行巡逻，确保车库安全。

4.4其他增值服务

甲方可根据实际情况提供其他增值服务，如车辆充电、洗车等。

第五条车位租赁费用及支付

5.1租金计算方式

租金按月计算，不足一个月按实际占用天数计算。

5.2保证金及押金

乙方需在签订本合同前支付人民币5000元作为保证金，租赁期满无违约行为后无息退还。

5.3费用调整及支付时间

租金及保证金支付时间如第二条所述。

第六条违约责任

6.1违约情形

乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2违约责任承担

乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

6.3违约金及赔偿

违约金及赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法诉讼解决。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地人民法院。

7.3争议解决期限

争议解决期限为自争议发生之日起60日内。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

1.乙方未按约定支付租金或保证金；

2.乙方违反合同约定，造成车位损坏或影响他人使用；

3.甲方因不可抗力原因，无法继续履行合同；

4.双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

1.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；

2.一方提出解除合同，另一方在接到解除通知之日起15日内未提出异议的，视为同意解除；

3.因