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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五版城市综合体保安服务终止及物业移交合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1服务终止时间

2.2物业移交范围

2.3服务终止原因

3.保安服务终止事宜

3.1保安人员撤离时间

3.2保安设施设备移交

3.3保安人员档案移交

4.物业移交事宜

4.1物业移交时间

4.2物业移交清单

4.3物业移交责任

5.合同履行

5.1履行期限

5.2履行方式

5.3履行地点

6.合同费用及支付

6.1服务终止费用

6.2物业移交费用

6.3费用支付方式

6.4费用支付时间

7.违约责任

7.1保安服务违约责任

7.2物业移交违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效通知

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更通知

12.合同解除或终止后的处理

12.1合同解除或终止原因

12.2合同解除或终止程序

12.3合同解除或终止后的责任

13.合同解除或终止后的权利义务

13.1合同解除或终止后的权利

13.2合同解除或终止后的义务

13.3合同解除或终止后的其他事宜

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X城市综合体

乙方：X保安服务有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条合同标的

2.1服务终止时间

本合同约定的保安服务终止时间为2025年12月31日24时。

2.2物业移交范围

（1）物业设施设备的日常维护与管理；

（2）物业区域内的安全巡逻与监控；

（3）物业区域内的秩序维护与服务；

（4）物业区域内的突发事件处理。

2.3服务终止原因

服务终止原因为由甲方决定进行物业改造，需终止乙方提供的保安服务。

第三条保安服务终止事宜

3.1保安人员撤离时间

乙方应于2025年12月31日24时前完成保安人员的撤离工作。

3.2保安设施设备移交

乙方应将所有保安设施设备在撤离前完好无损地移交给甲方指定的接收人。

3.3保安人员档案移交

乙方应将所有保安人员的档案在撤离前整理完毕，移交给甲方指定的接收人。

第四条物业移交事宜

4.1物业移交时间

物业移交时间为2025年12月31日24时。

4.2物业移交清单

（1）物业设施设备清单；

（2）物业区域内的监控设备清单；

（3）物业区域内的消防设备清单；

（4）其他相关资料清单。

4.3物业移交责任

乙方对移交的物业设施设备承担全部责任，直至甲方接收完毕。

第五条合同履行

5.1履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2履行方式

本合同项下的保安服务及物业移交均以实际操作为准。

5.3履行地点

履行地点为甲方指定的物业区域。

第六条合同费用及支付

6.1服务终止费用

本合同约定的服务终止费用为人民币万元。

6.2物业移交费用

本合同约定的物业移交费用为人民币万元。

6.3费用支付方式

双方约定，费用支付方式为银行转账。

6.4费用支付时间

服务终止费用及物业移交费用应在本合同约定的履行期限内支付完毕。

第七条违约责任

7.1保安服务违约责任

如乙方未能按照约定时间完成保安人员撤离和设施设备移交，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

7.2物业移交违约责任

如乙方未能按照约定时间完成物业移交，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

7.3违约金计算

违约金按合同约定费用的%计算，最高不超过合同约定费用的%。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁，仲裁机构为合同签订地的人民仲裁委员会。

8.3争议解决程序

仲裁或诉讼程序应遵循我国相关法律法规的规定，仲裁或诉讼费用由败诉