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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度新型商场委托运营与管理一体化服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方地址
1.4合同双方联系方式
2.合同标的
2.1商场名称
2.2商场地址
2.3商场面积
2.4运营管理期限
3.运营管理目标
3.1商场整体形象提升
3.2商场销售额目标
3.3商场顾客满意度目标
3.4商场品牌知名度目标
4.运营管理内容
4.1商场品牌引进
4.2商场招商管理
4.3商场物业管理
4.4商场营销推广
4.5商场安全管理
4.6商场客户服务
5.运营管理费用
5.1运营管理费用总额
5.2运营管理费用支付方式
5.3运营管理费用支付时间
6.运营管理责任
6.1运营方责任
6.2业主方责任
6.3运营管理责任追究
7.运营管理考核
7.1考核指标
7.2考核方式
7.3考核结果应用
8.运营管理合同变更
8.1合同变更条件
8.2合同变更程序
8.3合同变更效力
9.运营管理合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除效力
10.运营管理合同争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.运营管理合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同生效地点
12.运营管理合同附件
12.1附件一：商场运营管理方案
12.2附件二：商场招商手册
12.3附件三：商场物业管理规定
12.4附件四：商场营销推广方案
13.运营管理合同其他条款
13.1运营管理合同必威体育官网网址条款
13.2运营管理合同不可抗力条款
13.3运营管理合同通知条款
14.运营管理合同签署
14.1合同签署时间
14.2合同签署地点
14.3合同签署人员
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：X商场管理有限公司
乙方：X商业运营有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方地址
甲方地址：X市X区X路X号
乙方地址：X市X区X路X号
1.4合同双方联系方式
2.合同标的
2.1商场名称
商场名称：X购物中心
2.2商场地址
商场地址：X市X区X路X号
2.3商场面积
商场总面积：50000平方米
2.4运营管理期限
运营管理期限：自2025年1月1日至2028年12月31日
3.运营管理目标
3.1商场整体形象提升
提升商场整体形象，包括商场外观、内部装修、公共区域等。
3.2商场销售额目标
年度销售额目标：10亿元人民币
3.3商场顾客满意度目标
3.4商场品牌知名度目标
提高商场品牌知名度，使商场成为地区知名商业中心。
4.运营管理内容
4.1商场品牌引进
甲方负责引进符合商场定位的品牌，乙方负责品牌招商工作。
4.2商场招商管理
乙方负责商场招商工作，包括品牌引进、合同签订、租赁管理等。
4.3商场物业管理
甲方负责商场物业管理，包括设施设备维护、环境卫生、安全保障等。
4.4商场营销推广
乙方负责商场营销推广工作，包括活动策划、宣传推广、节日促销等。
4.5商场安全管理
甲方负责商场安全管理，包括消防安全、治安防范、人员疏散等。
4.6商场客户服务
乙方负责商场客户服务，包括投诉处理、售后服务、会员管理等。
5.运营管理费用
5.1运营管理费用总额
运营管理费用总额：500万元人民币
5.2运营管理费用支付方式
运营管理费用支付方式：按季度支付
5.3运营管理费用支付时间
运营管理费用支付时间：每个季度末支付下一季度费用
6.运营管理责任
6.1运营方责任
乙方作为运营方，对商场运营管理的各项工作负全面责任。
6.2业主方责任
甲方作为业主方，负责提供商场场地、设施设备，并配合乙方完成运营管理工作。
6.3运营管理责任追究
如乙方未履行运营管理责任，导致商场运营出现问题，甲方有权追究乙方责任。
8.运营管理合同变更
8.1合同变更条件
8.1.1双方协商一致
8.1.2法律法规或政策变化
8.1.3商场经营情况发生重大变化
8.2合同变更程序
8.2.1双方书面提出变更请求
8.2.2双方协商确定变更内容
8.2.3以书面形式签署变更协议
8.3合同变更效力
8.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效
8.3.2变更
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