二零二五年度分季支付酒店式公寓租赁与装修合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度分季支付酒店式公寓租赁与装修合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称

1.2甲方（出租方）地址

1.3甲方（出租方）联系方式

1.4乙方（承租方）名称

1.5乙方（承租方）地址

1.6乙方（承租方）联系方式

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期间分季支付方式

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3每季度租金支付日期

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件及流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋装修

7.1装修范围及要求

7.2装修费用承担

7.3装修验收及交付

8.水电费及其他费用

8.1水电费支付方式

8.2其他费用承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋租赁清单

13.2合同附件二：房屋装修清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：酒店式公寓管理有限公司

1.2甲方（出租方）地址：市区路号

1.4乙方（承租方）名称：科技有限公司

1.5乙方（承租方）地址：市区路号

2.房屋信息

2.1房屋地址：市区路号栋单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：精装修，一室一厅一卫

2.4房屋装修情况：现代简约风格，家具齐全，家电品牌为品牌

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期间分季支付方式：租赁期间分为四个季度，每个季度租金支付一次

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：乙方应在每个季度前支付当季租金，租金支付至甲方指定账户

4.3每季度租金支付日期：每季度第一个月的10日前支付

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2押金支付方式：乙方应在签订合同后五个工作日内支付押金至甲方指定账户

5.3押金退还条件及流程：租赁期满且房屋无损坏，乙方在合同终止后五个工作日内办理退还押金手续

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或进行任何形式的分割

6.2房屋维护责任：甲方负责房屋的日常维护和保养，乙方在使用过程中造成的损坏应及时修复或赔偿

6.3房屋损坏赔偿：乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应按照实际修复费用进行赔偿

7.房屋装修

7.1装修范围及要求：乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动，如需进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用

7.2装修费用承担：如乙方在租赁期间对房屋进行装修，装修费用由乙方自行承担

7.3装修验收及交付：装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可交付使用

8.水电费及其他费用

8.1水电费支付方式：乙方按实际使用量支付水电费，每月结算一次，次月10日前支付至甲方指定账户

8.2其他费用承担：物业管理费、网络费、有线电视费等由乙方按照相关规定自行支付

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：甲方有正当理由，如房屋损坏严重、乙方严重违约等，可以解除合同；乙方有正当理由，如房屋无法使用等，也可以解除合同

9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止

9.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理房屋交付、押金退还等手续

10.违约责任

10.1甲方违约责任：甲方未能按时交付房屋或提供合同约定的服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%

10.2乙方违约责任：乙方未能按时支付租金或违反合同约定使用房屋，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

11.2争议