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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版国际学校物业管理与服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2术语定义

2.合同双方信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.2物业管理内容

4.服务标准与规范

4.1服务质量标准

4.2服务流程规范

5.服务费用与支付

5.1服务费用构成

5.2费用支付方式

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.甲方提供的条件与设施

8.1提供的设施

8.2条件要求

9.乙方提供的服务内容

9.1常规服务

9.2特殊服务

10.维修与保养

10.1维修责任

10.2保养计划

11.安全与紧急应对

11.1安全管理

11.2紧急事件处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.合同生效、期限与终止

14.1合同生效条件

14.2合同期限

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2术语定义

1.2.1物业管理：指乙方根据本合同约定，对甲方提供的物业管理区域内的建筑物、附属设施和场地进行维护、管理和服务。

1.2.2服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的各项物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等。

2.合同双方信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：国际学校

2.1.2甲方地址：[具体地址]

2.1.3甲方联系方式：[联系电话、电子邮箱等]

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：[物业管理公司名称]

2.2.2乙方地址：[具体地址]

2.2.3乙方联系方式：[联系电话、电子邮箱等]

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.1.1物业管理区域包括甲方所有的教学楼、宿舍楼、食堂、体育馆、图书馆等建筑物及其附属设施和场地。

3.2物业管理内容

3.2.1清洁服务：包括公共区域、教室、宿舍、食堂等的日常清洁、垃圾清运等。

3.2.2绿化服务：包括校园绿化带、花坛、草坪的养护与管理。

3.2.3安保服务：包括校园巡逻、门禁管理、安全监控等。

3.2.4维修服务：包括设施设备、公共区域的维修与维护。

4.服务标准与规范

4.1服务质量标准

4.1.1清洁服务：保持公共区域、教室、宿舍、食堂等的清洁卫生，定期进行消毒处理。

4.1.2绿化服务：保持绿化带、花坛、草坪的整洁美观，无杂草，植物生长良好。

4.1.3安保服务：确保校园安全，无安全事故发生。

4.1.4维修服务：及时响应维修请求，确保设施设备正常运行。

4.2服务流程规范

4.2.1清洁服务：制定清洁计划，按计划进行清洁工作。

4.2.2绿化服务：制定绿化养护计划，按计划进行养护工作。

4.2.3安保服务：制定安保方案，按方案进行巡逻、监控等工作。

4.2.4维修服务：设立维修报修系统，及时处理维修请求。

5.服务费用与支付

5.1服务费用构成

5.1.1清洁服务费用

5.1.2绿化服务费用

5.1.3安保服务费用

5.1.4维修服务费用

5.2费用支付方式

5.2.1甲方按月支付乙方服务费用。

5.2.2支付时间为每月的[具体日期]。

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.1.1要求乙方按照合同约定提供物业管理与服务。

6.1.2对乙方提供的服务进行监督和评价。

6.2甲方义务

6.2.1向乙方提供物业管理区域内的建筑物、附属设施和场地。

6.2.2配合乙方进行物业管理