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仓库厂房长期出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方仓库厂房长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的仓库厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于，具体面积为平方米。

1.2乙方承诺租赁该仓库厂房用于合法经营，不得擅自改变用途。如需调整用途，需提前书面通知甲方，并获得甲方同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自合同签订之日起生效。期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.2租赁期间，甲乙双方不得擅自解除本合同。如一方需提前解除，应提前个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

3.1乙方需向甲方支付租金，租金为元/月，按季度支付。具体支付时间为每季度第一个月的10日前。

3.2乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并保存好相关支付凭证。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁期间，乙方需对租赁物进行妥善使用和保养，不得损坏租赁物及其附属设施。如因乙方过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.2甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，发现存在安全隐患或损坏情况时，应及时通知乙方进行整改或维修。

五、违约责任

5.1租赁期间，如乙方未按时支付租金或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复租赁物原状等。

5.2如甲方未按时交付租赁物或违反其他合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

六、不可抗力及合同变更

6.1如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同或变更合同相关内容。具体不可抗力因素包括但不限于：自然灾害、政府政策调整等。

6.2如需变更合同相关内容，双方应签订书面补充协议，明确变更内容及生效时间。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决及法律适用

7.1租赁期间如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的争议需提交仲裁机构仲裁的，适用中华人民共和国仲裁法及相关法律法规的规定。

八、其他约定事项

8.1租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

8.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁标的及用途

甲方将其所有的仓库厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意按照本合同的规定进行租赁和使用。租赁物位于_________，面积为_________平方米。乙方承诺租赁该房屋作为_________用途，并保证不擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为_________年。在租赁期满前，双方同意如需续租，应在本合同到期前至少_________个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月_________元，共计_________元。租金应按季度支付，每次支付金额为_________元。

2.乙方应在每个季度的第一个月的_________号前向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的_________%。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在双方签字之日起_________天内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署书面交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签署书面交接单。如乙方未按时返还租赁物，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的_________%。

五、维修与保养

1.甲方应负责租赁物的维修和保养工作。维修和保养费用由甲方承担。