2025版商务办公办房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商务办公办房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.房屋使用

6.1房屋用途

6.2房屋维护

6.3房屋装修

6.4房屋转租

7.房屋交付

7.1房屋交付条件

7.2房屋交付时间

7.3房屋交付验收

8.房屋验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收报告

9.房屋维修

9.1维修责任

9.2维修费用

9.3维修时间

10.保险

10.1保险种类

10.2保险费用

10.3保险责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：市区街道号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY公司

1.2.2承租方地址：市区街道号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区街道号栋单元号

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋设施：空调、热水器、网络接口、办公家具等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币贰万元整（￥20,000.00）

4.2租金支付方式：每月前10日支付当月租金，支付方式为银行转账

4.3逾期支付罚则：逾期支付租金的，每日应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。

5.租金调整

5.1租金调整条件：市场租金变动、政策调整等不可抗力因素导致租金发生变动时，经双方协商一致，可调整租金。

5.2租金调整方式：按市场租金变动比例调整，或根据政策调整后的租金标准调整。

5.3租金调整通知：出租方应在租金调整前30日书面通知承租方。

6.房屋使用

6.1房屋用途：商务办公

6.2房屋维护：租赁期间，房屋的正常维护由出租方负责，重大维修由双方协商确定。

6.3房屋装修：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改造。

6.4房屋转租：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借给他人使用。

7.房屋交付

7.1房屋交付条件：出租方应在租赁期限届满前，将房屋交付给承租方。

7.2房屋交付时间：租赁期限届满前30日

7.3房屋交付验收：承租方应在房屋交付后5日内对房屋进行验收，如有问题应在验收期内提出。

8.房屋验收

8.1验收标准：房屋验收标准应符合国家相关法律法规及出租方提供的房屋交接清单。

8.2验收程序：验收时，双方应共同到场，对房屋的设施、设备、装修等进行全面检查，并填写验收报告。

8.3验收报告：验收报告应由双方签字确认，如有异议应在验收报告中注明。

9.房屋维修

9.1维修责任：房屋在租赁期间发生的正常磨损，由承租方负责维修；因出租方原因导致的损坏，由出租方负责维修。

9.2维修费用：维修费用按实际发生计算，由责任方承担。

9.3维修时间：维修应在接到维修通知后5个工作日内完成。

10.保险

10.1保险种类：房屋及其附属设施应投保火灾保险，保险金额不低于房屋评估价值。

10.2保险费用：保险费用由双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。

10.3保险责任：保险责任范围应包括房屋及其附属设施因火灾、爆炸、自然灾害等原因造成的损失。

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、