二零二五年工业地产整体租赁及产业服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年工业地产整体租赁及产业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的物

2.1工业地产位置及面积

2.2工业地产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整幅度

6.产业服务内容

6.1甲方提供的服务

6.2乙方享受的服务

7.工业地产使用规范

7.1乙方使用范围

7.2使用限制

8.工业地产维护及保养

8.1甲方维护责任

8.2乙方保养责任

9.保险责任

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律适用

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：工业地产开发有限公司

1.1.2甲方住所：市区街道号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：科技有限公司

1.2.2乙方住所：市区街道号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

2.合同标的物

2.1工业地产位置及面积

2.1.1工业地产位于市区街道号

2.1.2工业地产总面积为10000平方米

2.2工业地产用途

2.2.1工业地产仅用于乙方生产经营活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁起始日期为2025年1月1日

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁终止日期为2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1每年租金为人民币100万元整

4.2支付方式及时间

4.2.1乙方应于每年的1月1日前向甲方支付当年的租金

4.2.2乙方应通过银行转账方式支付租金

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.1.1在租赁期间，如遇国家相关政策调整，租金可作相应调整

5.2调整幅度

5.2.1租金调整幅度不得超过国家相关政策规定的幅度

6.产业服务内容

6.1甲方提供的服务

6.1.1甲方负责提供水、电、气、网络等基础设施

6.1.2甲方负责提供物业管理服务

6.2乙方享受的服务

6.2.1乙方可免费使用甲方提供的公共设施

6.2.2乙方可享受甲方提供的优惠政策

7.工业地产使用规范

7.1乙方使用范围

7.1.1乙方仅可在工业地产内进行生产经营活动

7.2使用限制

7.2.1乙方不得在工业地产内从事违法活动

7.2.2乙方不得改变工业地产的结构和使用性质

8.工业地产维护及保养

8.1甲方维护责任

8.1.1甲方负责工业地产的日常维修和维护

8.1.2甲方应在接到乙方通知后48小时内对乙方提出的维修请求进行响应

8.2乙方保养责任

8.2.1乙方应保持工业地产的整洁和完好

8.2.2乙方不得擅自改变工业地产的结构和使用功能

9.保险责任

9.1甲方保险责任

9.1.1甲方应为其所有的工业地产及其附属设施投保相应的财产保险

9.1.2甲方应确保保险金额不低于工业地产的重建成本

9.2乙方保险责任

9.2.1乙方应为其在工业地产内的财产和生产经营活动投保相应的保险

9.2.2乙方应确保保险金额不低于其财产的实际价值

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.1.1甲方未能按时提供租赁物业或提供的服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%

10.1.2甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失

10.2乙方违约责任

10.2.1乙方未能按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%

10.2.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失

11.合同