房屋抵押向银行借款协议书7篇.docx

房屋抵押向银行借款协议书7篇

篇1

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号码]

乙方（贷款人）：[贷款银行名称]

统一社会信用代码：[贷款银行统一社会信用代码]

地址：[贷款银行地址]

甲方因[借款用途]需要，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方发放贷款，双方根据有关法律法规，经协商一致，订立本合同。

第一条贷款种类

本合同项下的贷款为抵押贷款，即甲方以合法拥有的房屋为抵押物，向乙方申请贷款。

第二条贷款金额与期限

1.贷款金额：人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。

2.贷款期限：自[贷款起始日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]。

第三条贷款利率与计结息

1.贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率[贷款利率]%。利息从贷款发放之日起计算，按日计息，按月结息，结息日固定为每月的第[结息日]日。

2.计结息方式：甲方须在结息日当日将应付利息存入在乙方开立的账户内，否则乙方有权主动扣收。

第四条还款方式与还款计划

1.还款方式：甲方应按期偿还贷款本金，还款方式为[还款方式]，具体每期还款金额及时间详见[还款计划表]。

2.甲方如需调整每期还款金额或还款时间，应在每期还款日前10个工作日内向乙方提出书面申请，经乙方同意后进行调整。

第五条抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方作为抵押物的房屋地址为[抵押物地址]，房屋所有权人为[抵押物所有人姓名]，房屋建筑面积[抵押物建筑面积]平方米。

2.抵押登记：甲方应在合同签订后10个工作日内，办理抵押物登记手续，并将抵押登记证明文件交乙方保存。抵押登记费用由甲方承担。

第六条保证条款

1.甲方保证向乙方提供的所有文件、资料真实、有效、合法。

2.甲方保证抵押物为甲方合法拥有，且该抵押物未被其他债权人作为清偿债务的资产。甲方如违反本条款给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

3.甲方保证在贷款期限内按月及时偿还贷款本息。如因甲方原因造成逾期还款，甲方应承担逾期利息及由此产生的相关费用。

4.甲方保证在贷款期限内不得以任何理由拒绝或拖延乙方对抵押物的监督检查。

5.甲方保证在贷款期限内不得以任何方式转移抵押物或将其再次抵押给其他债权人。如因甲方原因造成抵押物价值减少或无法实现抵押权，甲方应承担全部责任。

6.甲方保证在贷款期限内如发生重大变化（包括但不限于家庭成员重大疾病、重大财产纠纷、涉及重大诉讼等），及时通知乙方并提供相关证明材料。如因甲方原因导致乙方无法及时了解其情况而造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.甲方保证在贷款期限内积极配合乙方的各项管理工作，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理抵押登记手续等。如因甲方原因导致乙方管理工作无法正常进行的，甲方应承担相应责任。

第七条违约责任

1.甲方如未按合同约定用途使用贷款，乙方有权提前收回全部贷款，并有权按合同约定利率加收[加收比例]%的罚息。

2.甲方如未按合同约定日期偿还贷款本息，乙方有权按合同约定利率加收[加收比例]%的罚息。罚息自逾期之日起计收，直至本息清偿完毕为止。罚息计算方式为：逾期天数×罚息利率×未偿还本息总额。罚息利率为合同约定利率上浮[上浮比例]%。

3.甲方如违反本合同第六条保证条款中的任一项，乙方有权提前收回全部贷款，并要求甲方承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金及乙方为实现债权所发生的费用等。

4.如因甲方原因导致乙方无法及时实现抵押权或抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并有权要求甲方承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金及乙方为实现债权所发生的费用等。

5.如因甲方原因导致乙方管理工作无法正常进行或造成乙方损失的，乙方有权要求甲方承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失和间接损失以及为实现债权所

篇2

甲方（借款人）：[借款人姓名]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成以下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方需要借款人民币[借款金额]元，该笔款项用于[借款用途]。

2.乙方同意向甲方提供上述金额的贷款。

二、借款期限

1.本笔贷款的借款期限为[借款期限]个月。

2.甲方应在借款期限内还清全部本息。

三、利率及还款方式

1.本笔贷款的年利率为[利率]%。

2.甲方应按月向乙方支付利息，并在借