2025版餐饮场地租赁合同模板：专业法律支持.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版餐饮场地租赁合同模板：专业法律支持

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1调整原因

4.2调整方式

4.3调整时间

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用时间

6.场地维护与保养

6.1维护责任

6.2保养要求

6.3维修费用

7.水电费用

7.1费用承担

7.2费用结算

7.3费用标准

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还流程

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效地点

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：租赁场地使用说明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：________

1.1.2地址：________

1.1.3法定代表人：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5证件号码：________

1.2承租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2地址：________

1.2.3法定代表人：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5证件号码：________

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置：________

2.2场地面积：________平方米

2.3场地用途：餐饮服务

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。

第四条租金调整

4.1调整原因：因市场行情、物价上涨等因素导致租金上涨。

4.2调整方式：根据调整原因，双方协商确定新的租金标准。

4.3调整时间：每年____月____日为租金调整日。

第五条场地使用规则

5.1使用范围：仅限于餐饮服务，不得用于其他商业活动。

5.2使用限制：禁止在场地内进行违法活动，不得影响周边环境和居民生活。

5.3使用时间：每日____时至____时。

第六条场地维护与保养

6.1维护责任：场地内部设施由承租方负责维护与保养。

6.2保养要求：保持场地整洁，不得损坏场地设施。

6.3维修费用：因承租方原因造成的设施损坏，维修费用由承租方承担。

第七条水电费用

7.1费用承担：场地内水电费用由承租方承担。

7.2费用结算：每月____日前，承租方需向供水、供电部门缴纳水电费用。

7.3费用标准：按照国家及地方相关政策执行。

第八条保证金

8.1保证金金额：人民币____元整。

8.2保证金退还条件：

8.2.1租赁期满，场地设施完好，无违约行为；

8.2.2承租方按照合同约定履行完毕所有义务；

8.3保证金退还流程：

8.3.1承租方在租赁期满前一个月向出租方提出退还保证金申请；

8.3.2出租方在接到申请后____个工作日内对场地进行检查；

8.3.3经检查无误后，出租方在____个工作日内将保证金退还给承租方。

第九条违约责任

9.1违约情形：

9.1.1承租方未按约定支付租金；

9.1.2承租方违反场地使用规则；

9.1.3承租方未按约定进行场地维护与保养；

9.1.4承租方未按约定支付水电费用；

9.1.5承租方未按约定履行其他合同义务。

9.2违约责任承担：

9.2.1出现违约情形，承租方应承担相应的违约责任；

9.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

9.2.3违约金金额由双方协商确定。

第十条合同解除

10.1解除条件：

10.1.1双方协商一致；

10.1.2出现不可