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商城出租转让合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商城，拥有合法的出租权；乙方有意承租该商城用于商业经营，经甲乙双方友好协商，就商城的出租转让事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于________________________的商城，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元（大写：______________________），租金支付方式为每月支付一次，每次支付人民币____元。

3.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

四、租赁物使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，维护租赁物及相邻关系的合法权益。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得在租赁物内从事非法经营活动。

五、维修保养

5.1乙方在租赁期间，负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.2甲方在接到乙方维修保养通知后，应及时对租赁物进行维修，维修费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商城租赁物产权证明文件

2.商城租赁物现状说明

3.商城租赁物租赁合同

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商城，拥有合法的出租权；乙方有意承租该商城用于商业经营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保；经甲乙丙三方友好协商，就商城的出租转让事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于________________________的商城，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元（大写：______________________），租金支付方式为每月支付一次，每次支付人民币____元。

3.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方在本合同有效期内，对乙方逾期支付租金的行为承担连带责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，维护租赁物及相邻关系的合法权益。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得在租赁物内从事非法经营活动。

六、维修保养

6.1乙方在租赁期间，负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

6.2甲方在接到乙方维修保养通知后，应及时对租赁物进行维修，维修费用由甲方承担。

七、甲方权益保护

7.1甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，确保乙方合法经营。

7.2甲方有权要求乙方提供经营相关资质证明，并有权对乙方经营行为进行合理限制。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方