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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商务办公区租赁合同（含企业品牌展示）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁标的物
2.1.租赁房屋的具体位置、面积、结构
2.2.租赁房屋的装修状况
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
5.租金调整
5.1.租金调整的条件
5.2.租金调整的幅度
5.3.租金调整的通知
6.租赁保证金
6.1.保证金金额
6.2.保证金支付方式
6.3.保证金退还条件
7.租赁用途
7.1.租赁房屋的用途
7.2.租赁房屋的禁止用途
8.使用要求
8.1.租赁房屋的使用规范
8.2.租赁房屋的维护责任
9.修缮责任
9.1.出租方的修缮责任
9.2.承租方的修缮责任
10.保险
10.1.出租方应投保的保险
10.2.承租方应投保的保险
11.违约责任
11.1.承租方违约责任
11.2.出租方违约责任
12.争议解决
12.1.争议解决方式
12.2.争议解决机构
13.合同的变更和解除
13.1.合同变更的条件
13.2.合同解除的条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：公司
1.1.2.出租方地址：市区路号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：YY企业
1.2.2.承租方地址：市区路号
1.2.3.承租方法定代表人：
2.租赁标的物
2.1.租赁房屋的具体位置、面积、结构
2.1.1.租赁房屋位于市区路号商务办公区
2.1.2.租赁房屋面积为200平方米
2.1.3.租赁房屋为钢筋混凝土结构，共两层
2.2.租赁房屋的装修状况
2.2.1.租赁房屋内部已装修完毕，装修风格为现代简约
2.2.2.装修材料为环保材料，符合国家相关标准
2.2.3.装修设施包括：中央空调、地暖、消防设施等
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.1.1.租赁起始日期为2025年1月1日
3.2.租赁终止日期
3.2.1.租赁终止日期为2028年12月31日
3.3.租赁期限的延长
3.3.1.租赁期限届满前，双方协商一致，可延长租赁期限
3.3.2.延长租赁期限的，应重新签订租赁合同
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.1.1.租金总额为人民币万元整
4.2.租金支付方式
4.2.1.租金按季度支付
4.2.2.每季度租金为人民币万元，共计四个季度
4.3.租金支付时间
4.3.1.每季度租金应在每季度一个工作日支付
5.租金调整
5.1.租金调整的条件
5.1.1.租赁期间，如遇政府政策调整导致租金上涨，则可进行租金调整
5.2.租金调整的幅度
5.2.1.租金调整幅度不超过原租金的%
5.3.租金调整的通知
5.3.1.租金调整需提前天书面通知承租方
6.租赁保证金
6.1.保证金金额
6.1.1.租赁保证金为人民币万元
6.2.保证金支付方式
6.2.1.保证金应在签订本合同之日起个工作日内支付
6.3.保证金退还条件
6.3.1.租赁期满且租赁房屋无违约行为，保证金全额退还
6.3.2.如有违约行为，保证金根据违约情况部分扣除或不予退还
8.使用要求
8.1.租赁房屋的使用规范
8.1.1.承租方须按照租赁房屋的用途使用，不得改变房屋结构
8.1.2.不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆物品
8.1.3.不得擅自改变房屋内部装修，如需改动，需提前征得出租方同意
8.2.租赁房屋的维护责任
8.2.1.承租方负责租赁房屋的日常维护，确保房屋设施正常运行
8.2.2.承租方需定期对租赁房屋进行清洁和保养
8.2.3.如因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方负责修复或赔偿
9.修缮责任
9.1.出租方的修缮责任
9.1.1.出租方负责租赁房屋主体结构的安全和基本设施的正常使用
9.1.2.出租方应在接到承租方通知后天内对房屋损坏进行修复
9.2.承租方的修缮责任
9.2.1.承租方负责租赁房屋内部设施的日常维护和保养
9.2.2.承租方不得擅自对房屋进行改造，如需改造，需提前征得出租方
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