2025年度拆迁房买卖合同范本，保障儿童权益.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度拆迁房买卖合同范本，保障儿童权益

本合同目录一览

1.合同签订的基本情况

1.1买卖双方基本信息

1.2拆迁房的基本信息

1.3买卖合同签订的时间和地点

2.拆迁房买卖的基本条款

2.1买卖合同的生效条件

2.2买卖双方的权利和义务

2.3交易款项的支付方式及时间

3.儿童权益保障

3.1儿童权益的基本要求

3.2拆迁房居住权保障

3.3儿童教育权益保障

3.4儿童医疗权益保障

4.拆迁房的权属转移

4.1拆迁房的权属变更登记

4.2买卖双方办理权属变更手续的时间

4.3办理权属变更手续的费用及承担方式

5.拆迁房的交付

5.1拆迁房交付的条件

5.2交付的时间和地点

5.3交付时的验收标准

6.违约责任

6.1买卖双方违约的情形

6.2违约责任的承担方式

6.3违约金的计算标准

7.争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决的法律适用

8.其他约定事项

8.1买卖双方的其他约定

8.2合同的附件和补充条款

9.合同的生效与终止

9.1合同生效的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同终止后的处理

10.合同的保管与送达

10.1合同的保管

10.2合同的送达

10.3送达的方式及时间

11.合同的附件

11.1合同附件一：房屋产权证

11.2合同附件二：房屋买卖合同

11.3合同附件三：其他相关证明材料

12.合同的修改与补充

12.1合同修改的条件

12.2合同补充的方式

12.3合同修改或补充的效力

13.合同的解除

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

13.3合同解除后的处理

14.合同的附件及补充条款

14.1合同附件一：房屋产权证

14.2合同附件二：房屋买卖合同

14.3合同附件三：其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

1.合同签订的基本情况

1.1买卖双方基本信息

1.1.1买方：姓名/名称，性别/类型，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址。

1.1.2卖方：姓名/名称，性别/类型，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址。

1.2拆迁房的基本信息

1.2.1房屋坐落地址：具体街道、门牌号。

1.2.2房屋所有权证号：_______。

1.2.3建筑面积：_______平方米。

1.2.4房屋用途：_______。

1.2.5房屋结构：_______。

1.3买卖合同签订的时间和地点

1.3.1签订时间：_______年_______月_______日。

1.3.2签订地点：_______。

2.拆迁房买卖的基本条款

2.1买卖合同的生效条件

2.1.1双方主体资格合法。

2.1.2拆迁房权属清晰。

2.1.3买卖双方意思表示真实。

2.2买卖双方的权利和义务

2.2.1买方有权要求卖方交付房屋及办理相关手续。

2.2.2卖方有义务将房屋及相应权利转移给买方。

2.3交易款项的支付方式及时间

2.3.1买方应于_______年_______月_______日前支付_______元人民币作为定金。

2.3.2余款_______元人民币，买方应在_______年_______月_______日前支付完毕。

3.儿童权益保障

3.1儿童权益的基本要求

3.1.1保障儿童在拆迁房内的居住权。

3.1.2确保儿童教育、医疗权益不受影响。

3.2拆迁房居住权保障

3.2.1卖方应保证儿童在拆迁房内的居住权不受侵犯。

3.2.2买卖双方应协商解决因拆迁房居住权产生的争议。

3.3儿童教育权益保障

3.3.1买卖双方应确保儿童的教育权益，包括但不限于入学、转学等。

3.3.2卖方应提供儿童就读学校的相关证明材料。

3.4儿童医疗权益保障

3.4.1卖方应提供儿童医疗费用的承担方案。