二零二五版餐饮业特色饮品店租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版餐饮业特色饮品店租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的名称及规格

2.2租赁物的地址及位置

2.3租赁物的现状描述

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期

3.3租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.租赁物的使用及维护

6.1租赁物使用范围

6.2租赁物维护责任

6.3违约责任

7.乙方权利与义务

7.1乙方经营权利

7.2乙方经营义务

7.3乙方经营限制

8.甲方权利与义务

8.1甲方出租权利

8.2甲方出租义务

8.3甲方出租限制

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.违约责任

10.1乙方违约责任

10.2甲方违约责任

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.其他约定

13.1其他事项约定

13.2附件及补充协议

13.3合同解释权

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同附件及补充协议的签署

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

甲方全称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方联系电话：____________________

1.2乙方（承租方）基本信息

乙方全称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方联系电话：____________________

第二条租赁物的基本情况

2.1租赁物的名称及规格

租赁物名称：特色饮品店

租赁物规格：____________________

租赁物面积：____________________

2.2租赁物的地址及位置

租赁物地址：____________________

租赁物位置：____________________

租赁物周边环境：____________________

2.3租赁物的现状描述

租赁物现状：____________________

租赁物设施：____________________

租赁物设备：____________________

第三条租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁起始日期

租赁起始日期为____年____月____日。

3.3租赁终止日期

租赁终止日期为____年____月____日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币____元整。

4.2租金支付方式

租金支付方式为按月支付。

4.3租金支付时间

租金每月____日前支付至甲方指定账户。

第五条租金调整

5.1租金调整条件

在租赁期间，如遇政府规定的租金调整政策，租金将按照政策规定进行调整。

5.2租金调整幅度

租金调整幅度根据政府政策规定执行。

5.3租金调整通知

甲方将在租金调整前____个工作日通知乙方。

第六条租赁物的使用及维护

6.1租赁物使用范围

乙方仅限于经营餐饮业特色饮品店，不得用于其他用途。

6.2租赁物维护责任

乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

6.3违约责任

如乙方未履行维护责任，导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方经营权利

乙方有权在租赁期限内合法经营特色饮品店。

7.2乙方经营义务

乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

7.3乙方经营限制

乙方不得擅自改变租赁物的结构，不得擅自增设或拆除设施设备。

第八条甲方权利与义务

8.1甲方出租权利

甲方有权将租赁物出租给乙方