二零二五年度离婚协议按揭房产分割范本制作.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度离婚协议按揭房产分割范本制作

本合同目录一览

1.协议背景及双方基本信息

1.1协议签订时间

1.2双方身份信息

1.3婚姻关系基本情况

2.房产基本情况

2.1房产位置、面积、产权等信息

2.2房产购买时间、价格、贷款情况

2.3房产抵押情况

3.房产分割原则

3.1房产分割比例

3.2房产分割方式

3.3房产分割时间

4.贷款及债务处理

4.1婚后贷款及债务

4.2贷款及债务偿还责任

4.3贷款及债务变更

5.子女抚养问题

5.1子女基本信息

5.2子女抚养权

5.3子女抚养费用

6.补偿及赡养问题

6.1补偿金额及支付方式

6.2赡养问题

7.其他财产分割

7.1其他财产情况

7.2其他财产分割原则

7.3其他财产分割方式

8.知识产权及债权债务

8.1知识产权归属

8.2债权债务处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效条件及期限

11.1合同生效条件

11.2合同生效期限

12.合同解除条件

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

13.合同变更及终止

13.1合同变更程序

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议背景及双方基本信息

1.1协议签订时间：本协议签订于2025年5月20日。

1.2双方身份信息：

（1）甲方（男方）：姓名：，身份证号码：05678。

（2）乙方（女方）：姓名：，身份证号码：05679。

1.3婚姻关系基本情况：甲方与乙方于20xx年x月x日登记结婚，婚后育有一子，现年x岁。

2.房产基本情况

2.1房产位置、面积、产权等信息：

（1）房产地址：市区街道小区栋单元号。

（2）房产面积：100平方米。

（3）房产产权：甲方名下。

2.2房产购买时间、价格、贷款情况：

（1）购买时间：20xx年x月x日。

（2）购买价格：100万元。

（3）贷款情况：已向银行贷款80万元，贷款期限为20年，每月还款金额为X元。

2.3房产抵押情况：该房产已向银行抵押，作为贷款的担保。

3.房产分割原则

3.1房产分割比例：甲方拥有房产的50%份额，乙方拥有房产的50%份额。

3.2房产分割方式：甲方以现金形式支付乙方50万元，乙方放弃房产份额。

3.3房产分割时间：本协议签订之日起30日内。

4.贷款及债务处理

4.1婚后贷款及债务：甲方与乙方的婚后贷款及债务，包括但不限于房产贷款、信用卡债务等，由双方共同承担。

4.2贷款及债务偿还责任：甲方负责偿还剩余的房产贷款，乙方放弃贷款偿还责任。

4.3贷款及债务变更：如需变更贷款及债务，双方应协商一致，并签订书面协议。

5.子女抚养问题

5.1子女基本信息：姓名：张小某，出生日期：20xx年x月x日。

5.2子女抚养权：子女由甲方抚养，乙方享有探望权。

5.3子女抚养费用：子女的抚养费用由甲方承担，乙方承担部分费用。

6.补偿及赡养问题

6.1补偿金额及支付方式：甲方补偿乙方人民币30万元，支付方式为一次性现金支付。

6.2赡养问题：甲方在乙方需要赡养时，应尽赡养义务，具体赡养方式由双方协商确定。

7.其他约定事项

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，双方各执一份。

7.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.知识产权及债权债务

8.1知识产权归属：双方在婚姻关系存续期间所取得的知识产权，包括但不限于专利、著作权、商标权等，归各自所有。双方同意，在分割财产时，不再对知识产权进行分割。

8.2债权债务处理：双方确认，婚姻关系存续期间的债权债务，已在本协议中明确处理，双方不再对此类债权债务承担连带责任。

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本协议约定的条款，均构成违约。

9.2违约责任承担：违约方应承担由此产生的全部经济损失和合理费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方选择仲裁解决争议，应向具有管辖权的人民法院申请仲裁。

10.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。

11.合同生效条件及期限

11.1合同生效