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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度亳州办公租赁管理规范

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方名称、地址、联系方式

1.2承租方名称、地址、联系方式

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置、面积、结构

2.2房屋用途

2.3房屋装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.租赁押金

4.1押金金额及退还条件

4.2押金收取及退还时间

5.使用规则

5.1房屋使用范围

5.2房屋使用限制

5.3房屋维护责任

6.交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收不合格的处理

7.修缮及维修

7.1房屋修缮责任

7.2维修责任及费用

7.3维修申请及处理

8.租赁合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除合同的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋租赁押金收据

14.3附件三：房屋验收报告

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置：亳州市区路号栋单元

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构，内设办公室、会议室、休息室等

2.4房屋用途：用于办公及日常经营活动

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：每月人民币10,000元

3.3租金支付方式：乙方应于每月的5日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金

4.租赁押金

4.1押金金额：人民币20,000元

4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，无损坏、无欠款，甲方在收到乙方退还押金申请后的10个工作日内退还押金

4.3押金收取及退还时间：押金在合同签订时一次性收取，租赁期满或合同解除后，乙方应在办理退房手续时退还押金

5.使用规则

5.1房屋使用范围：乙方仅限于在本合同约定的房屋范围内进行办公及日常经营活动

5.2房屋使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行任何形式的改建、扩建

5.3房屋维护责任：乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿

6.交付及验收

6.1房屋交付时间：甲方应在合同签订后15个工作日内将房屋交付乙方使用

6.2房屋验收标准：乙方应在收到房屋后3个工作日内进行验收，如有不符合约定的情况，应在验收时提出，甲方应在3个工作日内予以修复

6.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，直至符合约定标准

7.修缮及维修

7.1房屋修缮责任：房屋的日常维修及保养责任由乙方承担，但下列情况除外：

7.1.1因房屋本身质量问题导致的损坏

7.1.2因不可抗力导致的损坏

7.2维修责任及费用：除上述情况外，房屋的维修责任及费用由甲方承担

7.3维修申请及处理：乙方发现房屋损坏时，应及时向甲方提出维修申请，甲方应在收到申请后3个工作日内进行维修处理

8.租赁合同变更及解除

8.1合同变更：租赁期间，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2.1甲方违约，导致合同无法履行

8.2.2乙方违约，导致合同无法履行

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行

8.2.4双方协商一致解除合同

8.3解除合同的处理：合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，乙方应将房屋恢复原状，甲方应在收到乙方退还押金申请后的10个工作日内退还押金

9.违约责任

9.1.1任何一方未按照合同约定履行义务

9.1.2任何一方违反合同约定的使用规则

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

9.2.1支付违约金

9.2.2修复或赔偿损失

9.2.3支付因违约造成的其他费用

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协