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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度亳州企业专属办公租赁协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方法定代表人

1.3甲方地址

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方法定代表人

2.3乙方地址

2.4乙方联系方式

3.租赁物基本情况

3.1租赁物名称

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

3.4租赁物结构

3.5租赁物配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还时间

7.使用及维护责任

7.1乙方使用范围

7.2乙方使用限制

7.3乙方维护责任

7.4甲方维护责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金

8.4违约纠纷解决

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力的证明

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用说明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同终止

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：安徽科技有限公司

1.2甲方法定代表人：

1.3甲方地址：安徽省亳州市路号

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：安徽YY商务服务有限公司

2.2乙方法定代表人：

2.3乙方地址：安徽省亳州市路号

3.租赁物基本情况

3.1租赁物名称：亳州大厦办公区域

3.2租赁物位置：亳州大厦3层

3.3租赁物面积：500平方米

3.4租赁物结构：框架结构，内设办公室、会议室、休息室等

3.5租赁物配套设施：空调、网络、饮水机、消防设施等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签，续签期限最长不超过三年

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10万元整

5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

5.3租金支付时间：每月5日

5.4租金调整：租赁期内租金不得调整，如遇政策性调价，按政府相关规定执行

6.保证金

6.1保证金金额：人民币5万元整

6.2保证金支付方式：乙方应在签订合同当日支付保证金至甲方指定账户

6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后10个工作日内退还保证金

6.4保证金退还时间：租赁期满后10个工作日内

7.使用及维护责任

7.1乙方使用范围：乙方仅限于办公用途，不得改变租赁物的用途或结构

7.2乙方使用限制：乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得损害他人合法权益

7.3乙方维护责任：乙方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物处于良好状态

7.4甲方维护责任：甲方负责租赁物的公共设施维护，确保其正常运行

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付每日租金的1%作为违约金。

8.1.2甲方违反合同约定，提前终止租赁的，应赔偿乙方相当于剩余租赁期租金的赔偿金。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的1%作为违约金。

8.2.2乙方擅自改变租赁物用途或结构的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3违约金

8.3.1本合同项下的违约金为一次性支付，不得分期支付。

8.3.2乙方支付违约金后，不影响甲方追究其违约责任。

8.4违约纠纷解决

8.4.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。

9.2不可抗力发生时的处理