二零二五年度新材料研发中心厂房租赁及成果转化合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新材料研发中心厂房租赁及成果转化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称

1.1.2.法定代表人

1.1.3.注册地址

1.1.4.联系电话

1.1.5.传真

1.2.承租方信息

1.2.1.名称

1.2.2.法定代表人

1.2.3.注册地址

1.2.4.联系电话

1.2.5.传真

2.租赁标的物

2.1.租赁厂房基本情况

2.1.1.厂房名称

2.1.2.建筑面积

2.1.3.结构

2.1.4.建设年代

2.1.5.所在地址

2.2.租赁标的物附属设施

2.2.1.供水设施

2.2.2.供电设施

2.2.3.排水设施

2.2.4.燃气设施

2.2.5.其他附属设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金总额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.租赁用途

5.1.承租方使用目的

5.2.不得改变租赁用途

5.3.违约责任

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金支付方式

6.3.保证金退还

7.使用维护及保养

7.1.承租方使用要求

7.2.维护保养责任

7.3.故意损坏责任

8.损失赔偿

8.1.不可抗力因素

8.2.因不可抗力因素造成的损失

8.3.因承租方原因造成的损失

9.保险

9.1.承租方投保义务

9.2.保险范围及保险金额

9.3.保险事故处理

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

10.3.违约金

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后的处理

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.合同生效

13.1.合同生效条件

13.2.合同生效日期

14.其他约定事项

14.1.合同附件

14.2.合同份数

14.3.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称：新材料研发中心

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：省市区路号

1.1.4.联系电话：0215678

1.1.5.传真：0215678

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：科技有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：省市区路号

1.2.4.联系电话：02187654321

1.2.5.传真：02187654321

2.租赁标的物

2.1.租赁厂房基本情况

2.1.1.厂房名称：厂房

2.1.2.建筑面积：2000平方米

2.1.3.结构：框架结构

2.1.4.建设年代：2010年

2.1.5.所在地址：省市区路号

2.2.租赁标的物附属设施

2.2.1.供水设施：自来水接入，24小时供应

2.2.2.供电设施：三相五线，总容量为200千瓦

2.2.3.排水设施：污水排放系统，符合环保要求

2.2.4.燃气设施：天然气接入，供炊事使用

2.2.5.其他附属设施：电梯、消防设施、监控系统等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行适当调整

4.租金及支付方式

4.1.租金总额：人民币200,000元/年

4.2.租金支付方式：按年度支付，每年度租金于前一个月支付

4.3.租金支付时间：每年的1月5日前支付当年的租金

4.4.租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起根据市场行情进行调整

5.租赁用途

5.1.承租方使用目的：用于新材料研发及生产

5.2.不得改变租赁用途：承租方不得将租赁厂房用于其他用途，如需改变用途，需经出租方书面同意

5.3.违约责任：如承租方未经同意改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失

6.租赁保证金

6.1.保证金金额：人民币50,000元

6.2.保证金支付方式：合同签订之日起五个工作日内支付

6.3.保证金退还：租赁期满或合同解除后，经出租方确认租赁厂房及附属设施无损坏，无欠费，保证金无息退还给承租方

7.使用维护及保养

7.1.承租方使用要求：承租方应按照租赁