2025版新能源汽车充电站场铺面租赁合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版新能源汽车充电站场铺面租赁合作协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.充电站场铺面租赁概述

2.1充电站场铺面位置

2.2充电站场铺面面积

2.3充电站场铺面性质

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁用途及限制

4.1充电站场铺面用途

4.2充电站场铺面使用限制

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.充电站场铺面维护

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

6.3维护费用承担

7.产权及使用权

7.1充电站场铺面产权归属

7.2充电站场铺面使用权

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜

12.合同签署及生效

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3生效时间

13.合同份数

13.1合同份数及分发

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：新能源汽车充电站运营商有限公司

（2）乙方：房地产开发有限公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：省市区街道号

（2）乙方地址：省市区街道号

1.3双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138xxxx5678

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：139xxxx8765

2.充电站场铺面租赁概述

2.1充电站场铺面位置

市区街道，小区附近

2.2充电站场铺面面积

租赁面积为1000平方米，具体以实际测量为准。

2.3充电站场铺面性质

租赁场地为商业用途，用于建设新能源汽车充电站。

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

本合同租赁期限为10年，自2025年1月1日起至2035年1月1日止。

3.2租金计算方式

租金按年支付，每年租金为人民币100万元。

3.3租金支付方式

甲方应于每年的1月1日前向乙方支付当年的租金。

3.4租金调整机制

如遇政策性调整，租金可按调整政策进行相应调整。

4.租赁用途及限制

4.1充电站场铺面用途

租赁场地仅用于建设新能源汽车充电站及相关配套设施。

4.2充电站场铺面使用限制

（1）未经乙方同意，甲方不得将租赁场地用于其他商业用途。

（2）甲方不得在租赁场地上进行任何违法活动。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金为人民币10万元。

5.2保证金支付方式

甲方应于签订本合同之日起5个工作日内向乙方支付租赁保证金。

5.3保证金退还条件

租赁期满且甲方履行完毕本合同约定的义务后，乙方应无息退还甲方租赁保证金。

6.充电站场铺面维护

6.1租赁方责任

甲方负责租赁场地的日常维护和管理。

6.2出租方责任

乙方负责租赁场地的基础设施建设和维护。

6.3维护费用承担

租赁期间，租赁场地维护费用由双方按比例承担。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按时支付租金；

（2）甲方违反租赁用途，将场地用于非法活动；

（3）甲方未按约定进行场地维护；

（4）乙方未按时提供必要的场地设施；

（5）乙方违反合同约定，擅自改变场地用途。

8.2违约责任承担

（1）甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；

（2）甲方违反租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

（3）甲方未按约定进行场地维护，应承担相应的维修费用；

（4）乙方未按时提供必要的场地设施，应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的1倍；

（5）乙方违反合同约定，擅自改变场地用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁委员会。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方依法解除合同。

11.其他约定事项

11.1合同附件

本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租赁费用支付凭证等。

11.2