2025版深圳商铺租赁合同范本（含装修条款）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版深圳商铺租赁合同范本（含装修条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2法定代表人或授权代表姓名

1.3联系方式

2.租赁物信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.装修条款

6.1装修要求

6.2装修费用承担

6.3装修审批流程

6.4装修验收标准

6.5装修期限

7.商铺使用

7.1商铺用途

7.2商铺使用限制

7.3商铺使用变更

8.商铺维护保养

8.1商铺维护责任

8.2商铺维护费用

8.3商铺维修责任

9.商铺转让

9.1转让条件

9.2转让审批

9.3转让费用

10.商铺退租

10.1退租条件

10.2退租通知

10.3退租费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2法定代表人或授权代表姓名

甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]

乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

第二条租赁物信息

2.1商铺地址

商铺位于：[具体地址，如：深圳市福田区路号]

2.2商铺面积

商铺面积为：[具体面积，如：100平方米]

2.3商铺结构

商铺为：[具体结构，如：单层商铺、多层商铺等]

2.4商铺装修情况

商铺现状装修情况：[具体装修情况描述，如：毛坯、精装修等]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为：[具体日期，如：2025年1月1日]

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为：[具体日期，如：2028年12月31日]

3.3租赁期限延长

租赁期限如需延长，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为：[具体金额，如：人民币元/月]

4.2租金支付方式

租金支付方式为：[具体方式，如：银行转账、现金等]

4.3付款时间

租金每月[具体日期，如：15日]前支付，逾期支付每日按租金总额的[具体百分比，如：1%]支付滞纳金。

4.4逾期付款处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权暂停提供商铺使用，并要求乙方立即支付欠款及滞纳金。

第五条租金调整

5.1调整条件

如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

5.2调整方式

租金调整按政府规定执行，调整后的租金自调整之日起生效。

5.3调整通知

租金调整前，甲方应提前一个月书面通知乙方。

第六条装修条款

6.1装修要求

乙方应按照甲方要求进行商铺装修，确保装修质量符合国家相关标准。

6.2装修费用承担

商铺装修费用由乙方承担，装修材料及施工过程中产生的费用由乙方自行负责。

6.3装修审批流程

乙方进行商铺装修前，应向甲方提交装修方案，经甲方批准后方可进行装修。

6.4装修验收标准

装修完成后，乙方应组织甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。

6.5装修期限

装修期限为：[具体期限，如：3个月]

第七条商铺使用

7.1商铺用途

乙方应按照商铺的性质和甲方的要求合理使用商铺，不得用于违法活动。

7.2商铺使用限制

7.3商铺使用变更

如乙方需变更商铺用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。

第一部分：合同如下：

第八条商铺维护保养

8.1商铺维护责任

乙方应负责商铺的日常维护保养，确保商铺设施设备的正常运行。

8.2商铺维护费用

商铺的日常维护费用由乙方承担，包括但不限于水电费、物业管理费等。

8.3商铺维修责任

商铺出现