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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房买卖合同范本（含智能家居服务）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同当事人信息

1.3合同标的物信息

1.4合同履行地点

2.房屋买卖基本条款

2.1房屋所有权转移

2.2房屋买卖价格

2.3付款方式及期限

2.4交付时间及条件

3.智能家居服务条款

3.1智能家居系统概述

3.2智能家居服务内容

3.3智能家居服务费用

3.4智能家居服务期限

4.合同履行与交付

4.1房屋交付条件

4.2智能家居系统交付

4.3合同履行期限

5.房屋质量及权利瑕疵

5.1房屋质量保证

5.2房屋权利瑕疵保证

5.3质量问题处理

6.交付税费及费用承担

6.1交付税费概述

6.2税费承担方式

6.3费用支付时间

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更效力

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同附件

10.2附件二：智能家居服务协议

11.合同签订与生效

11.1合同签订时间

11.2合同生效时间

11.3合同备案

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2智能家居系统返还

13.3费用退还

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同当事人信息

出卖方：[出卖方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[出卖方住所地]。

买受方：[买受方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[买受方住所地]。

1.3合同标的物信息

标的房屋位于：[房屋具体地址]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，房屋面积：[房屋面积]，房屋结构：[房屋结构]，房屋用途：[房屋用途]。

1.4合同履行地点

本合同履行地点为：[合同履行地点]。

2.房屋买卖基本条款

2.1房屋所有权转移

出卖方保证标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，买受方在支付全部房款后，出卖方应将标的房屋所有权及土地使用权转移给买受方。

2.2房屋买卖价格

标的房屋买卖价格为：[房屋买卖价格]，买受方应按约定的付款方式支付该价格。

2.3付款方式及期限

1.首付款：[首付款金额]，于合同签订之日支付；

2.尾款：[尾款金额]，于房屋交付前支付。

2.4交付时间及条件

出卖方应在[交付时间]前将标的房屋交付给买受方，交付条件如下：

1.房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.房屋结构安全，符合居住标准；

3.房屋附属设施齐全，能正常使用。

3.智能家居服务条款

3.1智能家居系统概述

3.2智能家居服务内容

1.智能家居系统的安装、调试、维护；

2.智能家居系统相关设备的维修服务；

3.智能家居系统的升级服务。

3.3智能家居服务费用

智能家居服务费用为：[智能家居服务费用]，买受方应于合同签订之日支付。

3.4智能家居服务期限

智能家居服务期限为：[智能家居服务期限]，自房屋交付之日起计算。

4.合同履行与交付

4.1房屋交付条件

1.办理房屋所有权及土地使用权过户手续；

2.确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

3.确保房屋结构安全，符合居住标准。

4.2智能家居系统交付

出卖方应在房屋交付的同时，将智能家居系统交付给买受方。

4.3合同履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为：[合同履行期限]。

5.房屋质量及权利瑕疵

5.1房屋质量保证

出卖方保证标的房屋在交付时符合国家规定的住宅质量标准。

5.2房屋权利瑕疵保证

出卖方保证标的房屋在交付时权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.3质量问题处理

如买受方在房屋交付后发现质量问题，出卖方应承担相应的修复责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

6.交付税费及费用承担

6.1交付税费概述

标的房屋交付时产生的税费包括但不限于：[税费列表]。

6.2税费承担方式

税费由买受方承担，出卖方应协