2025版产权式商铺租赁与品牌合作开发合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版产权式商铺租赁与品牌合作开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整方式

4.2违约责任

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用规定

5.2商铺维护责任

5.3商铺设施设备使用

6.合作开发及品牌引入

6.1合作开发方式

6.2品牌引入要求

6.3品牌使用期限

7.产权转移及登记

7.1产权转移方式

7.2登记手续及费用

8.保证金及退还

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还方式

9.商铺转让及转租

9.1商铺转让规定

9.2商铺转租规定

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1税费承担

12.2合同附件

12.3合同生效条件

13.合同签署及生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：________

1.1.2简称：________

1.1.3法定代表人：________

1.1.4注册地址：________

1.1.5联系电话：________

1.1.6电子邮箱：________

1.2出租方基本信息

1.2.1全称：________

1.2.2简称：________

1.2.3法定代表人：________

1.2.4注册地址：________

1.2.5联系电话：________

1.2.6电子邮箱：________

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置：________（具体地址）

2.2商铺面积：________（平方米）

2.3商铺结构：________（如：单层、多层、地下室等）

2.4商铺用途：________（如：零售、餐饮、办公等）

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

3.2租金金额：每月租金为________元人民币，全年租金总额为________元人民币。

3.3租金支付方式：每月租金于每月________日前支付，采用________（如：银行转账、现金等）方式支付。

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整方式：租金在合同有效期内保持不变，如遇政府相关政策调整，按政府规定执行。

4.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用规定：租赁方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途或进行任何损害商铺的行为。

5.2商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁和完好。

5.3商铺设施设备使用：租赁方应合理使用商铺内的设施设备，不得擅自损坏或拆除。

6.合作开发及品牌引入

6.1合作开发方式：双方共同投资、共同经营，实现资源共享、优势互补。

6.2品牌引入要求：租赁方需引入知名品牌，品牌应符合国家相关法律法规和行业标准。

6.3品牌使用期限：品牌使用期限为________年，自合同生效之日起计算。

7.产权转移及登记

7.1产权转移方式：在合同约定的条件下，出租方将商铺的产权转移给租赁方。

7.2登记手续及费用：租赁方需按规定办理产权转移登记手续，相关费用由双方协商承担。

8.保证金及退还

8.1保证金金额：租赁方需向出租方支付保证金________元人民币。

8.2保证金退还条件：在合同履行完毕，且租赁方无违约行为的情况下，出租方应无息退还保证金。

8.3保证金退还方式：租赁方在合同终止后________个工作日内，向出租方提出退还保证金申请，出租方应在________个工作日内办理退还手续。

9.商铺转让及转租

9.1商铺转让规定：未经出租方书面同意，租赁方不得擅自转让商铺。

9.2商铺转租规定：租赁方如需转租商铺，应事先取得出租方的书面同意，并遵守相关法律法规。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：发生