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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度中科软件园办公场地租赁合同违约责任规定
本合同目录一览
1.违约责任概述
1.1违约责任的定义
1.2违约责任的适用范围
2.租赁方违约责任
2.1未按时支付租金的责任
2.2未按时交付租赁场地的责任
2.3违反租赁场地使用规定的责任
2.4损坏租赁场地的责任
3.出租方违约责任
3.1未按时交付租赁场地的责任
3.2未提供合同约定的设施设备的责任
3.3违反合同约定擅自改变租赁场地用途的责任
4.违约金的计算与支付
4.1违约金的计算方式
4.2违约金的支付方式
4.3违约金的上限
5.违约金的减免与追讨
5.1违约金的减免条件
5.2违约金的追讨程序
6.违约纠纷的处理
6.1纠纷解决方式
6.2纠纷解决期限
6.3纠纷解决费用
7.违约责任的承担
7.1单方违约责任
7.2双方违约责任
7.3连带责任
8.违约责任的追究
8.1追究程序
8.2追究期限
8.3追究方式
9.违约责任的赔偿
9.1赔偿范围
9.2赔偿方式
9.3赔偿期限
10.违约责任的免除
10.1免除条件
10.2免除程序
11.违约责任的终止
11.1终止条件
11.2终止程序
12.违约责任的追偿
12.1追偿范围
12.2追偿程序
12.3追偿期限
13.违约责任的执行
13.1执行方式
13.2执行期限
13.3执行费用
14.违约责任的附则
14.1适用法律
14.2争议解决
14.3合同解释
第一部分：合同如下：
1.违约责任概述
1.1违约责任的定义
本合同项下，违约责任是指因一方当事人违反本合同约定，给对方当事人造成损失，应承担的民事责任。
1.2违约责任的适用范围
本合同项下的违约责任适用于租赁方和出租方在履行合同过程中，因违反合同约定而产生的责任。
2.租赁方违约责任
2.1未按时支付租金的责任
租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金按应付租金的1%计算，每日累加。
2.2未按时交付租赁场地的责任
租赁方未按时交付租赁场地的，应向出租方支付违约金，违约金按每日应交付场地面积的租金的1%计算，直至交付场地为止。
2.3违反租赁场地使用规定的责任
租赁方违反租赁场地使用规定的，出租方有权要求租赁方立即改正，并支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算。
2.4损坏租赁场地的责任
租赁方在使用租赁场地过程中，如因故意或重大过失造成场地损坏的，应承担修复费用或赔偿损失。
3.出租方违约责任
3.1未按时交付租赁场地的责任
出租方未按时交付租赁场地的，应向租赁方支付违约金，违约金按每日应交付场地面积的租金的1%计算，直至交付场地为止。
3.2未提供合同约定的设施设备的责任
出租方未提供合同约定的设施设备的，应向租赁方支付违约金，违约金按设施设备价值的1%计算，直至提供设施设备为止。
3.3违反合同约定擅自改变租赁场地用途的责任
出租方违反合同约定擅自改变租赁场地用途的，应向租赁方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算。
4.违约金的计算与支付
4.1违约金的计算方式
违约金的计算方式按本合同相关条款的规定执行。
4.2违约金的支付方式
违约金的支付方式为现金支付或银行转账，具体支付方式由双方协商确定。
4.3违约金的上限
违约金的上限为本合同约定的租金总额的10%。
5.违约金的减免与追讨
5.1违约金的减免条件
在符合法律规定和本合同约定的情况下，违约金可适当减免。
5.2违约金的追讨程序
违约金的追讨程序按本合同约定执行。
6.违约纠纷的处理
6.1纠纷解决方式
违约纠纷的处理方式为协商、调解或诉讼。
6.2纠纷解决期限
违约纠纷应在违约行为发生之日起30日内解决。
6.3纠纷解决费用
纠纷解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
8.违约责任的承担
8.1单方违约责任
在合同履行过程中，一方当事人发生违约行为时，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
8.2双方违约责任
若双方均存在违约行为，应各自承担相应的违约责任，并就双方共同造成的损失承担连带责任。
8.3连带责任
在违约责任中，若一方违约导致另一方遭受损失，双方均应承担连带责任，除非能证明自己的违约行为与损失之间无因果关系。
9.违约责任的追究
9.1追究程序
违约责任的追究程序如下：
（1）违约方收到守约方违约通知后，应在15日内采取补救措施或赔
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