2025版标准二手房买卖合同交易保证金管理修订版[25].docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版标准二手房买卖合同交易保证金管理修订版[25]

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

1.3合同签订目的

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋权属证明

4.交易保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金扣除条件

4.4保证金退还条件

5.交易流程

5.1签订合同

5.2交付定金

5.3产权过户

5.4交付房屋

5.5退还保证金

6.交易税费

6.1税费承担方

6.2税费计算标准

6.3税费缴纳时间

7.房屋交付

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋交付责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.合同其他约定

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

14.3合同附件效力

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方就房屋买卖事宜所达成的具有法律约束力的协议。

1.2合同适用范围

本合同适用于2025版标准二手房买卖合同交易保证金管理修订版，适用于中华人民共和国境内发生的房屋买卖交易。

1.3合同签订目的

本合同的签订目的是明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。

第二条买卖双方基本信息

2.1买方信息

买方名称：____________________

买方地址：____________________

买方联系电话：__________________

2.2卖方信息

卖方名称：____________________

卖方地址：____________________

卖方联系电话：__________________

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋所在城市：________________

房屋所在区域：________________

房屋具体地址：__________________

3.2房屋面积

房屋建筑面积：_________________

房屋使用面积：_________________

3.3房屋结构

房屋结构类型：________________

3.4房屋用途

房屋用途：____________________

3.5房屋权属证明

房屋权属证明文件编号：________________

房屋权属证明文件类型：________________

第四条交易保证金

4.1保证金金额

交易保证金金额为人民币________________元。

4.2保证金缴纳方式

保证金通过银行转账方式缴纳，买方应于合同签订之日起__个工作日内将保证金汇入卖方指定的银行账户。

4.3保证金扣除条件

1.买方单方面解除合同；

2.买方未按时支付房款；

3.买方提供虚假信息导致交易无法继续。

4.4保证金退还条件

1.交易完成，买方按照合同约定支付房款；

2.交易终止，非因买方原因导致；

3.买卖双方协商一致解除合同。

第五条交易流程

5.1签订合同

买卖双方应在本合同签订之日起__个工作日内完成房屋买卖合同的签订。

5.2交付定金

买方应于合同签订之日起__个工作日内向卖方支付定金，定金金额为人民币________________元。

5.3产权过户

卖方应在本合同签订之日起__个工作日内办理房屋产权过户手续。

5.4交付房屋

卖方应在本合同签订之日起__个工作日内将房屋交付给买方。

5.5退还保证金

交易完成后，卖方应在__个工作日内退还买方保证金。

第六条交易税费

6.1税费承担方

房屋交易税费由买卖双方按照国家法律法规规定各自承担。

6.2税费计算标准

税费