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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度浙江省7月1日起住宅购房政策重大调整合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋产权
2.4房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间
4.交易税费及承担
4.1税费种类
4.2税费承担
4.3税费缴纳时间
5.合同生效及解除
5.1合同生效条件
5.2合同解除条件
5.3合同解除程序
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准
6.3验收不合格的处理
7.房屋维修及保养
7.1维修责任
7.2维修费用承担
7.3维修期限
8.房屋使用限制
8.1使用范围
8.2使用限制
8.3违规使用的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.合同解除条件及程序
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同附件
12.1附件一：房屋信息表
12.2附件二：付款凭证
12.3附件三：税费缴纳凭证
13.合同签署及生效
13.1签署日期
13.2生效日期
13.3生效条件
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2合同变更
14.3合同解释
14.4合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：浙江省房地产开发有限公司
乙方：
1.2双方地址
甲方地址：浙江省杭州市区路号
乙方地址：浙江省杭州市区路号
1.3双方联系方式
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋位于浙江省杭州市区路号，具体位置为栋单元室。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为100平方米，套内面积为80平方米。
2.3房屋产权
房屋产权为甲方所有，甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
2.4房屋用途
房屋用途为住宅，不得用于商业或其他用途。
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格为人民币100万元整。
3.2支付方式
乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币30万元，剩余款项在房屋交付前支付完毕。
3.3付款时间
首付款支付时间为合同签订之日起5个工作日内，剩余款项支付时间为房屋交付前。
4.交易税费及承担
4.1税费种类
交易税费包括契税、个人所得税、印花税等。
4.2税费承担
甲方承担契税，乙方承担个人所得税和印花税。
4.3税费缴纳时间
甲方应在房屋交付前办理完契税缴纳手续，乙方应在房屋交付前办理完个人所得税和印花税缴纳手续。
5.合同生效及解除
5.1合同生效条件
双方在合同上签字盖章后，合同即生效。
5.2合同解除条件
1）一方违约，另一方有权解除合同；
2）房屋权属出现纠纷，影响交易；
3）不可抗力导致合同无法履行。
5.3合同解除程序
1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；
2）双方协商一致解除合同；
3）按照法律规定解除合同。
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付乙方。
6.2房屋验收标准
1）房屋结构安全，无安全隐患；
2）房屋装修符合约定；
3）房屋设施设备齐全，功能正常；
4）房屋周边环境符合约定。
6.3验收不合格的处理
如房屋验收不合格，甲方应在接到通知后7个工作日内进行修复，修复后乙方再次进行验收。如修复后仍不合格，乙方有权解除合同，甲方应退还已付款项。
8.房屋使用限制
8.1使用范围
乙方购买房屋后，仅限于自住，不得将房屋出租、转卖或用于其他商业活动。
8.2使用限制
乙方在使用房屋过程中，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得影响房屋的安全和公共秩序。
8.3违规使用的处理
如乙方违反使用限制，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担由此产生的法律责任和修复费用。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如双方同意仲裁，应选择浙江省杭州市仲裁委员会作为争议解决机构。
9.3争议解决费用
仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。
10.违约责任
10.1违约情形
1）甲方未按
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