二零二五年度按揭房产交易合同范本：房屋交易税费缴纳及减免规定.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭房产交易合同范本：房屋交易税费缴纳及减免规定

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋坐落地址

1.2房屋产权证号

1.3房屋面积

1.4房屋用途

1.5房屋结构

1.6房屋装修情况

1.7房屋权属情况

2.交易双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人信息（如有）

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.房屋交易税费缴纳

4.1税费种类

4.2税费缴纳主体

4.3税费缴纳时间

4.4税费缴纳方式

4.5税费缴纳证明

5.税费减免规定

5.1减免条件

5.2减免标准

5.3减免程序

5.4减免期限

5.5减免证明

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付地点

6.3房屋验收标准

6.4房屋验收程序

6.5房屋验收证明

7.房屋过户手续办理

7.1过户手续办理时间

7.2过户手续办理地点

7.3过户手续办理程序

7.4过户手续办理费用

7.5过户手续办理证明

8.房屋维修责任

8.1维修责任主体

8.2维修责任范围

8.3维修责任期限

8.4维修责任承担方式

9.房屋使用限制

9.1使用限制条件

9.2使用限制范围

9.3使用限制期限

9.4使用限制变更

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

10.3违约责任赔偿标准

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决方式

11.3争议解决费用

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

12.4合同解除及终止费用

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案程序

13.3合同备案费用

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋坐落地址：位于市区路号，具体楼栋及单元为栋单元室。

1.2房屋产权证号：房权证字号。

1.3房屋面积：房屋总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

1.4房屋用途：该房屋用途为住宅。

1.5房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构。

1.6房屋装修情况：房屋内部装修为中等装修，包括墙面、地面、天花板及部分家具等。

1.7房屋权属情况：卖方为房屋的唯一合法产权人，房屋未设定任何抵押、查封等权利限制。

2.交易双方信息

2.1买方信息：买方为，身份证号：。

2.2卖方信息：卖方为，身份证号：。

2.3代理人信息（如有）：买方代理人：，身份证号：；卖方代理人：，身份证号：。

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格：本房屋交易价格为人民币万元整。

3.2付款方式：买方应在本合同签订之日起个工作日内，以现金或银行转账方式一次性支付全部购房款。

3.3付款时间：买方应于年月日前完成全部购房款的支付。

3.4付款方式变更：如双方协商一致，付款方式可进行变更，但变更内容应以书面形式明确约定。

4.房屋交易税费缴纳

4.1税费种类：本房屋交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

4.2税费缴纳主体：税费由买方按照国家及地方相关政策规定承担。

4.3税费缴纳时间：买方应在房屋交付前完成税费缴纳。

4.4税费缴纳方式：买方可凭相关税务部门出具的缴纳凭证进行税费缴纳。

4.5税费缴纳证明：买方应在税费缴纳后，取得税务部门出具的缴纳证明。

5.税费减免规定

5.1减免条件：符合国家及地方相关政策规定的税费减免条件。

5.2减免标准：根据具体减免条件，按照国家及地方相关政策规定执行。

5.3减免程序：买方需按照税务部门规定的程序申请税费减免。

5.4减免期限：税费减免期限按照国家及地方相关政策规定执行。

5.5减免证明：买方应取得税务部门出具的税费减免证明。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：卖方应于年月日前将房屋交付给买方。

6.2房屋交付地点：房屋交付地点为房屋的实际坐落地址。

6.3房屋验收标准：买方应按照房屋交付时的实际情况进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方。

6.4房屋验收程序：买方应在房屋交付时进行现场验收，验收合格后签署验收报告。

6.5房屋验收证明：买方应在验收合格后取得房屋验收证明。

7.房屋