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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版图书馆场地租赁协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物概述

3.1租赁场地

3.2相关设施

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租赁费用及税费

6.1其他费用

6.2税费

7.租赁物使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维护与保养

8.1维护责任

8.2保养责任

9.租赁物损坏及赔偿

9.1损坏认定

9.2赔偿方式

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.解除合同

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知与送达

13.3不可抗力

14.合同生效及终止

14.1合同生效

14.2合同终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

本合同中，“租赁物”指出租方拥有的图书馆场地及相关设施；

“承租方”指与出租方签订本合同的另一方；

“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用；

“其他费用”指本合同约定的除租金外的所有费用，包括但不限于物业费、水电费等；

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；

“争议解决机构”指双方约定解决争议的机构或人员。

1.2解释

本合同中的定义及解释适用于合同全文，如有歧义，以本合同为准。

第二条合同双方基本信息

2.1出租方

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

2.2承租方

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第三条租赁物概述

3.1租赁场地

本合同租赁的场地位于__________，面积__________平方米，具体界限以图纸为准。

3.2相关设施

（1）图书阅览区；

（2）自习区；

（3）休息区；

（4）办公区；

（5）卫生间等。

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期

本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

4.2租赁期限延长

租赁期满前，双方协商一致，可以签订补充协议，延长租赁期限。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁期间，租金总额为人民币__________元。

5.2支付时间

租金应于每月____日前支付。

5.3支付方式

租金支付方式为银行转账，具体账号如下：

开户行：__________

账号：__________

户名：__________

第六条租赁费用及税费

6.1其他费用

租赁期间，承租方应支付物业费、水电费等费用，具体标准以物业管理处公布为准。

6.2税费

租赁期间，相关税费由双方按照国家法律法规规定各自承担。

第八条维护与保养

8.1维护责任

8.1.1租赁物在租赁期间，由承租方负责日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

8.1.2承租方应按照租赁物的使用说明进行操作，避免因不当使用导致损坏。

8.2保养责任

8.2.1承租方应定期对租赁物进行清洁和保养，保持其整洁和完好。

8.2.2对于因自然损耗或正常使用造成的磨损，承租方应负责修复或更换。

第九条租赁物损坏及赔偿

9.1损坏认定

9.1.1租赁物损坏的认定应以实际损坏情况为准，双方应共同鉴定。

9.1.2对于非正常损坏，应由承租方承担赔偿责任。

9.2赔偿方式

9.2.1承租方应按照租赁物的原价或残值，向出租方支付赔偿金。

9.2.2赔偿金支付方式与租金支付方式相同。

第十条违约责任

10.1违约行为

10.1.1承租方未按时支付租金或违反合同约定的使用规定；

10.1.2出租方未按时提供租赁物或违反合同约定的维护责任。

10.2违约责任

10.2.1对于违约行为，违约方应向守约方支付违约金；

10.2.2违约金的计算标准为每逾期一日，应支付租金的____%作为违约金。

第十一条解除合同

11.1解除条件

11.1.1承租方严重违约，经出租方书面通知后仍不改正；

11.1.2出租方因不可抗力原因无法继续履行合同。

11.2解除程序

11.2.1一方违约，另一方有权解除合同