2025年通用30天退租换租免佣服务承诺合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年通用30天退租换租免佣服务承诺合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3其他费用

5.退租换租免佣服务

5.1免佣期限

5.2免佣条件

5.3退租换租流程

6.房屋及设施

6.1房屋描述

6.2设施清单

6.3维修与保养责任

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除通知

7.3解除后果

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件处理

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：其他约定事项

13.合同解除后的处理

13.1租金退还

13.2房屋返还

13.3其他费用结算

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房屋”指甲方拥有的可用于出租的住宅或商业用房；

（2）“租金”指乙方按照约定支付给甲方作为房屋使用费用的货币；

（3）“相关费用”指与房屋租赁相关的税费、物业费、水电费等；

（4）“退租换租免佣服务”指在合同期限内，乙方因特定原因需要退租或换租，甲方承诺在一定期限内免收乙方中介服务佣金的服务。

2.合同双方

2.1出租方信息

甲方名称：________________

甲方地址：________________

甲方联系方式：________________

2.2承租方信息

乙方名称：________________

乙方地址：________________

乙方联系方式：________________

3.合同期限

3.1合同起始日期

本合同自____年__月__日起生效。

3.2合同终止日期

本合同期限为__年，自合同生效之日起计算。

4.租金及相关费用

4.1租金金额

乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3其他费用

乙方应按照国家及地方相关政策规定，承担房屋租赁相关的税费、物业费、水电费等。

5.退租换租免佣服务

5.1免佣期限

在本合同期限内，若乙方因工作调动、家庭原因等特殊情况需要退租或换租，甲方承诺在乙方提出退租或换租申请之日起__个工作日内，免收乙方中介服务佣金。

5.2免佣条件

（1）乙方需在提出退租或换租申请时，提供相关证明材料；

（2）乙方需在免佣期限内完成退租或换租手续；

（3）乙方需遵守本合同约定的其他条款。

5.3退租换租流程

（1）乙方在提出退租或换租申请时，需向甲方提供相关证明材料；

（2）甲方在收到乙方提供的证明材料后，进行审核；

（3）经审核通过的，甲方在__个工作日内，与乙方办理退租或换租手续；

（4）乙方在办理退租或换租手续后，按照约定支付剩余租金及相关费用。

6.房屋及设施

6.1房屋描述

甲方出租的房屋位于________________，房屋面积为______平方米，结构为______。

6.2设施清单

（1）家具：床、衣柜、桌子、椅子等；

（2）电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器等；

（3）其他设施：宽带网络、电视等。

6.3维修与保养责任

（1）房屋及设施的正常使用、维修与保养责任由甲方承担；

（2）乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

8.违约责任

8.1违约行为

（1）乙方未按时支付租金或相关费用；

（2）乙方违反合同约定，损坏房屋及设施；

（3）甲方未按合同约定提供房屋及设施；

（4）任何一方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

（1）乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算；

（2）乙方损坏房屋及设施，应承担修复或赔偿费用；

（3）甲方未按合同约定提供房屋及设施，应承担相应的赔偿责任；

（4）任何一方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿

（1）因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任；

（2