2025版现代服务业厂房租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版现代服务业厂房租赁合同范例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4汇率及费用

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.租赁物使用及维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

7.4报修及维修

8.保险

8.1出租方保险

8.2承租方保险

8.3保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1生效日期

12.2生效条件

12.3终止日期

12.4终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明

13.3附件三：租赁物维修保养记录

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

14.4合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：0215678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：02187654321

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称：现代服务业厂房

2.2租赁物地址：省市区路号

2.3租赁物面积：2000平方米

2.4租赁物结构：框架结构，地上5层，地下1层

2.5租赁物设施：中央空调、电梯、消防设施、办公设备等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币100万元

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账

4.4汇率及费用：以支付当日银行汇率计算，相关费用由承租方承担

5.租金调整

5.1调整条件：租赁期内，如遇政府调整租金政策，租金按调整后的标准执行

5.2调整方式：租金调整需提前一个月通知对方

5.3调整通知：租金调整通知应以书面形式送达对方

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币50万元

6.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏，押金无欠款

6.3押金退还方式：租赁期满后15日内，承租方凭相关手续办理押金退还

7.租赁物使用及维护

7.1使用范围：承租方仅限于租赁物内开展现代服务业相关业务

7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物结构及用途

7.3维护责任：租赁期间，租赁物维护责任由出租方承担，但下列情况除外：

7.3.1因承租方使用不当造成的损坏

7.3.2因不可抗力造成的损坏

7.3.3因政府行为或政策调整造成的损坏

7.4报修及维修：承租方发现租赁物损坏，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后5个工作日内进行维修

8.保险

8.1出租方保险

8.1.1出租方应为其所有和管理的财产投保财产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

8.1.2出租方应确保保险金额不低于租赁物价值的全额。

8.2承租方保险

8.2.1承租方应为其在租赁物内的人员、财产及活动投保相关保险，包括但不限于责任保险、意外伤害保险等。

8.2.2承租方应确保保险金额能够覆盖其可能承担的赔偿责任。

8.3保险费用

8.3.1保险费用由投保方承担，但双方另有约定的除外。

8.3.2保险费用应在合同签订时一次性支付或按年支付。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按约定支付租金或押金。

9.1.2承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏