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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房场地租赁及知识产权保护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁场地概况

2.2租赁建筑物概况

2.3租赁场地及建筑物的权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.租赁费用及税费

4.1租赁费用构成

4.2税费承担

4.3其他费用承担

5.租赁保证金

5.1保证金数额及支付方式

5.2保证金退还条件及程序

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.知识产权保护

7.1知识产权归属

7.2知识产权使用许可

7.3知识产权侵权责任

8.维修与保养

8.1租赁场地及建筑物的维修责任

8.2保养责任

8.3维修与保养费用的承担

9.租赁终止

9.1终止条件

9.2终止通知

9.3终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.法律适用

13.1合同适用法律

13.2争议解决法律适用

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人（或授权代表）：[甲方法定代表人姓名]，身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]

乙方法定代表人（或授权代表）：[乙方法定代表人姓名]，身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]

1.3双方联系方式

甲方联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方联系电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]

2.租赁标的物

2.1租赁场地概况

租赁场地位于[租赁场地地址]，占地面积[租赁场地面积]，土地性质[土地性质]。

2.2租赁建筑物概况

租赁建筑物位于[租赁场地地址]，建筑面积[建筑物建筑面积]，建筑物结构[建筑物结构]，建筑物用途[建筑物用途]。

2.3租赁场地及建筑物的权属证明

甲方已提供租赁场地及建筑物的权属证明文件，包括但不限于土地使用证、房屋所有权证等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限年数]年。

3.2租金支付方式及金额

租金为每月[租金金额]，支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。

3.3租金调整机制

租金自第二年起每年根据[调整依据]进行一次调整，调整幅度不超过[调整幅度百分比]。

4.租赁费用及税费

4.1租赁费用构成

租赁费用包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。

4.2税费承担

租赁期间产生的税费由[承担方]承担。

4.3其他费用承担

除上述费用外，双方约定的其他费用按实际情况分担。

5.租赁保证金

5.1保证金数额及支付方式

租赁保证金为人民币[保证金金额]，支付方式为[支付方式]。

5.2保证金退还条件及程序

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后[退还期限]内无息退还保证金。

6.使用范围及限制

6.1使用范围

乙方租赁场地及建筑物仅用于[使用目的]，不得从事违法活动。

6.2使用限制

乙方在使用过程中应遵守相关法律法规和甲方规定，不得擅自改变租赁场地及建筑物的用途。

6.3违约责任

如乙方违反使用范围及限制，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

7.知识产权保护

7.1知识产权归属

租赁场地及建筑物的知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯甲方知识产权。

7.2知识产权使用许可

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地及建筑物的知识产权转让或许可他人使用。

7.3知识产权侵权责任

如因乙方使用租赁场地及建筑物侵犯他人知识产权，乙方应承担全部侵权责任。

8.维修与保养

8.1租赁场地及建筑物的维修责任

租赁场地及建筑物的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于屋顶、墙壁、地面、门窗、水电设施的维修。

8.2保养责任

乙方应定期对租赁场地及建筑物进行保养，确保其处于良好状态。

8.3维修与保养费用的承担

日常维修及保养费