二零二五年度科技园区厂房租赁管理服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度科技园区厂房租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.租赁标的物

2.1厂房位置、面积及结构

2.2厂房用途

2.3厂房权属证明文件

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件

4.4押金退还程序

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还程序

6.使用及维护责任

6.1使用范围及限制

6.2设施设备维护责任

6.3水电使用规定

6.4环保要求

7.安全生产

7.1安全生产责任

7.2安全管理制度

7.3安全事故处理

8.损坏及赔偿

8.1损坏范围及赔偿标准

8.2赔偿方式

8.3赔偿程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：厂房权属证明文件

14.2附件二：租赁标的物清单

14.3附件三：租赁保证金缴纳凭证

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：科技园区

1.1.2出租方地址：市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：01

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：02

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同有效期：自2025年1月1日起至2029年12月31日止

2.租赁标的物

2.1厂房位置：市区街道号科技园区

2.2厂房面积：500平方米

2.3厂房结构：钢筋混凝土结构，地上三层，每层约166.67平方米

2.4厂房用途：用于生产、研发和办公

2.5厂房权属证明文件：详见附件一

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：4年

3.2租金金额：每月人民币20,000元整

3.3租金支付方式：每月支付一次，支付日期为每月的5日前

3.4租金调整机制：租金每两年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过5%

4.租金押金

4.1押金金额：人民币10,000元整

4.2押金支付方式：合同签订时一次性支付

4.3押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为

4.4押金退还程序：合同期满后，承租方无违约行为，出租方在收到退还押金申请后的15个工作日内退还押金

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币5,000元整

5.2保证金支付方式：合同签订时一次性支付

5.3保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为

5.4保证金退还程序：合同期满后，承租方无违约行为，出租方在收到退还保证金申请后的15个工作日内退还保证金

6.使用及维护责任

6.1使用范围：承租方仅限于本合同约定的厂房用途

6.2设施设备维护责任：承租方负责厂房内设施的日常维护和保养

6.3水电使用规定：承租方应合理使用水电，遵守国家相关规定

6.4环保要求：承租方应遵守国家环保法律法规，确保生产过程中的环保达标

7.安全生产

7.1安全生产责任：出租方负责提供符合安全要求的租赁标的物，承租方负责安全生产管理

7.2安全管理制度：双方应共同制定安全生产管理制度，并严格执行

7.3安全事故处理：发生安全事故时，双方应立即启动应急预案，并依法依规处理事故

8.损坏及赔偿

8.1损坏范围：租赁标的物在租赁期间因自然损耗以外的损坏

8.2赔偿标准：根据损坏程度，按照实际修复成本或市场价值赔偿

8.3赔偿方式：承租方应在损坏发生后10日内向出租方支付赔偿金

8.4赔偿程序：承租方需提供损坏情况说明和相关证据，出租方在收到赔偿金后进行修复或更换

9.违约责任

9.1违约