二零二五年度按揭贷款房屋租赁押金退还合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭贷款房屋租赁押金退还合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2政策规定

1.3住房租赁相关标准

2.合同当事人信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

2.3按揭贷款银行信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

3.2房屋产权信息

3.3房屋面积

3.4房屋装修情况

4.押金缴纳及退还

4.1押金缴纳金额

4.2押金缴纳时间

4.3押金退还条件

4.4押金退还流程

5.租赁期限及租金

5.1租赁期限

5.2租金金额

5.3租金支付方式

5.4租金调整机制

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

6.3房屋设施维护

7.按揭贷款相关事项

7.1按揭贷款金额

7.2按揭贷款利率

7.3按揭贷款还款方式

7.4按揭贷款提前还款

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2按揭贷款合同

11.3其他相关文件

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同变更及解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3变更及解除流程

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

1.2遵循《住房租赁合同》的格式要求，结合实际租赁情况，制定本合同。

1.3出租人与承租人应按照住房租赁相关标准进行房屋租赁。

第二条合同当事人信息

2.1出租人：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），住址。

2.2承租人：姓名，身份证号，住址。

2.3按揭贷款银行：银行名称，地址，联系电话。

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落地址：具体街道、门牌号。

3.2房屋产权信息：产权人姓名，产权证号。

3.3房屋面积：建筑面积，使用面积。

3.4房屋装修情况：装修程度，装修材料。

第四条押金缴纳及退还

4.1押金缴纳金额：人民币_____元整。

4.2押金缴纳时间：____年____月____日。

4.3押金退还条件：

4.3.1租赁期满，房屋及设施设备无损坏；

4.3.2承租人按合同约定履行完毕各项义务；

4.3.3按揭贷款已还清。

4.4押金退还流程：

4.4.1承租人提出退还押金申请；

4.4.2出租人核实房屋及设施设备状况；

4.4.3出租人退还押金至承租人指定账户。

第五条租赁期限及租金

5.1租赁期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租金金额：人民币_____元整/月。

5.3租金支付方式：每月____日前支付至出租人指定账户。

5.4租金调整机制：租金自合同签订之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情及房屋租赁相关标准确定。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：

6.1.1承租人应按照房屋的实际用途使用房屋；

6.1.2不得擅自改变房屋结构；

6.1.3不得擅自改变房屋内部布局。

6.2房屋维修责任：

6.2.1房屋主体结构、配套设施的维修责任由出租人承担；

6.2.2房屋内部设施设备的维修责任由承租人承担。

6.3房屋设施维护：

6.3.1承租人应妥善使用房屋设施设备，防止损坏；

6.3.2房屋设施设备出现故障，承租人应及时通知出租人进行维修。

第七条按揭贷款相关事项

7.1按揭贷款金额：人民币_____元整。

7.2按揭贷款利率：_____%。

7.3按揭贷款还款方式：等额本息还款方式。

7.4按揭贷款提前还款：承租人有权在贷款期限内提前还款，但需按照贷款银行规定办理相关手续。

第八条违约责任及处理

8.1违约情形：

8.1.1承租人未按时支付租金；

8.1.2承租人违反房屋使用规定；

8.1.3承租人造成房屋损坏；

8.1.4出租人未按时提供房屋；

8.1.5出租人未按约定退还押金