二零二五年度车库租赁与社区配套服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度车库租赁与社区配套服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.租赁标的物

2.1车库位置

2.2车库面积

2.3车库结构

2.4车库配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：车库租赁协议

12.2附件二：车位使用说明

12.3附件三：费用清单

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更通知

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同解除后的处理

14.3合同解除后的费用结算

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：有限公司

乙方：个人

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.租赁标的物

2.1车库位置

车库位于市区街道号，具体位置为栋单元号。

2.2车库面积

车库面积为50平方米。

2.3车库结构

车库为钢筋混凝土结构，层高3米，单层车库。

2.4车库配套设施

车库内配备照明设施、消防设施、监控设备等。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

3.2租赁期限续约

租赁期满前一个月，双方协商一致可续签本合同，续约期限不超过一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币2000元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月1日至30日。

5.租金调整

5.1租金调整条件

如遇政府相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整。

5.2租金调整方式

租金调整采用一次性调整，调整幅度不超过10%。

5.3租金调整通知

甲方应在租金调整前一个月向乙方发出书面通知。

6.租赁费用

6.1水电费

车库内水电费按实际使用量计费，由乙方支付。

6.2物业费

车库物业管理费为每月人民币100元，由乙方支付。

6.3其他费用

车库内产生的其他费用，如停车费、清洁费等，由乙方承担。

7.使用规范

7.1使用范围

乙方仅限将车库用于停放车辆，不得用于其他用途。

7.2使用限制

乙方不得在车库内从事任何违法活动，不得存放易燃易爆物品。

7.3维护责任

乙方应负责车库内的日常维护，保持车库的整洁和安全。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金或费用；

（2）乙方违反使用规范，造成车库损坏或安全隐患；

（3）甲方未按约定提供车库设施或服务；

（4）任何一方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）违约金按未履行部分租金的10%计算，最高不超过一个月租金；

（3）如违约行为导致合同无法履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。

8.3违约赔偿

（1）因违约行为给对方造成的直接经济损失，违约方应全额赔偿；

（2）因违约行为给对方造成的精神损害，违约方应承担相应的精神损害赔偿。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；

（2）对方在接到解除通知后，应在7日内予以答复；

（3）双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议。

9.3合同解除后的处理

（1）合同解除后，乙方应立即搬离车库；

（2）甲方应退还乙方已支付的租金及费