二零二五年办公空间租赁合同及配套服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年办公空间租赁合同及配套服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物业的基本信息

2.1.物业名称

2.2.物业地址

2.3.物业面积

2.4.物业结构

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.租金调整条款

5.物业使用及维护责任

5.1.承租方使用权限

5.2.承租方维护责任

5.3.出租方维护责任

6.配套服务协议

6.1.配套服务内容

6.2.配套服务费用

6.3.配套服务提供方

7.违约责任

7.1.承租方违约责任

7.2.出租方违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

10.合同附件

10.1.物业租赁合同

10.2.配套服务协议

11.合同变更

11.1.合同变更程序

11.2.合同变更生效

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

13.合同附件

13.1.物业租赁合同

13.2.配套服务协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方联系人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：YY有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方联系人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁物业的基本信息

2.1.物业名称：办公大楼

2.2.物业地址：省市区路号

2.3.物业面积：1000平方米

2.4.物业结构：框架结构，共5层，地上4层，地下1层

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：2025年1月1日

3.2.租赁结束日期：2028年12月31日

3.3.租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付时间：每月1日前支付

4.3.租金支付方式：银行转账

4.4.租金调整条款：租赁期间租金不得调整

5.物业使用及维护责任

5.1.承租方使用权限：承租方有权在租赁期间内，按照合同约定使用租赁物业

5.2.承租方维护责任：承租方负责租赁物业的日常维护和保养，确保物业的正常使用

5.3.出租方维护责任：出租方负责租赁物业的公共区域和基础设施的维护，确保其正常运行

6.配套服务协议

6.1.配套服务内容：物业内水电供应、物业管理、清洁服务、安保服务

6.2.配套服务费用：根据实际使用情况另行计费

6.3.配套服务提供方：由出租方指定的服务提供商

7.违约责任

7.1.承租方违约责任：

7.1.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于每日租金1%的违约金。

7.1.2.若承租方违反合同约定，损坏租赁物业或配套设施，应负责修复或赔偿。

7.2.出租方违约责任：

7.2.1.若出租方未按时提供租赁物业，应向承租方支付相当于每日租金1%的违约金。

7.2.2.若出租方违反合同约定，损害承租方权益，应负责赔偿。

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.1.1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.争议解决机构

8.2.1.除非双方另有约定，所有争议应提交至省市仲裁委员会仲裁。

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.1.2.本合同经出租方和承租方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后，双方各执一份。

9.2.合同终止条件

9.2.1.租赁期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

9.2.2.发生下列情况之一，本合同终止：

9.2.2.1.因不可抗力导致合同无法履行；

9.2.2.2.出租方或承租方破产、解散或被吊销营业执照；

9.2.2.3.双方约定的其他终止条件。

10.合同附件

10.1.物业租赁合同

10.1