2025XXX建筑工程质量保修合同补充协议.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025X建筑工程质量保修合同补充协议

本合同目录一览

1.总则

1.1协议名称

1.2协议依据

1.3协议目的

2.定义和解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.质量保修责任

3.1质量保修范围

3.2质量保修期限

3.3质量保修费用

3.4质量保修实施

4.质量保修责任承担

4.1发包方责任

4.2承包方责任

4.3第三方责任

5.质量保修纠纷处理

5.1纠纷处理方式

5.2纠纷处理机构

5.3纠纷处理程序

6.质量保修资料的提供

6.1资料提供范围

6.2资料提供时间

6.3资料提供方式

7.保修期满后的处理

7.1保修期满后的责任

7.2保修期满后的维护

7.3保修期满后的费用

8.违约责任

8.1发包方违约责任

8.2承包方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.通知和送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

12.合同的终止和清算

12.1合同终止条件

12.2合同清算程序

12.3合同清算责任

13.法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2必威体育官网网址条款

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1协议名称

本协议名称为“2025X建筑工程质量保修合同补充协议”。

1.2协议依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及《建筑工程质量保修办法》等相关法律法规制定。

1.3协议目的

本协议的目的是明确工程质量保修的责任、期限、费用及纠纷处理等内容，确保建筑工程质量得到有效保障。

第二条定义和解释

2.1术语定义

（1）“建筑工程”指根据建设工程设计文件、施工图纸和技术规范，由施工单位承建，发包方投资建设，用于生产、生活、科研等目的的建筑物和构筑物。

（2）“质量保修”指施工单位对建筑工程在保修期内因质量问题造成的损失负责修复、更换或赔偿的行为。

（3）“保修期限”指自建筑工程竣工验收合格之日起计算，施工单位对建筑工程进行质量保修的期限。

2.2解释原则

本协议的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则，对协议内容进行准确、合理的解释。

第三条质量保修责任

3.1质量保修范围

（1）地基基础工程；

（2）主体结构工程；

（3）屋面工程；

（4）防水工程；

（5）装饰装修工程；

（6）设备安装工程；

（7）其他约定的质量保修事项。

3.2质量保修期限

本协议约定的质量保修期限为自建筑工程竣工验收合格之日起五年。

3.3质量保修费用

质量保修费用由施工单位承担，具体费用标准按照《建筑工程质量保修办法》及相关规定执行。

3.4质量保修实施

施工单位应按照本协议约定的质量保修范围和期限，及时、全面地履行质量保修义务。

第四条质量保修责任承担

4.1发包方责任

发包方应按照合同约定，按时足额支付质量保修费用。

4.2承包方责任

承包方应按照本协议约定，对建筑工程进行质量保修，确保工程质量达到设计要求。

4.3第三方责任

如因第三方原因导致工程质量问题，承包方应协助发包方追究第三方责任。

第五条质量保修纠纷处理

5.1纠纷处理方式

本协议约定的质量保修纠纷处理方式为协商解决。

5.2纠纷处理机构

如协商不成，双方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

5.3纠纷处理程序

双方应按照合同约定的仲裁机构的规定，提交仲裁申请，仲裁机构将依法进行审理。

第六条质量保修资料的提供

6.1资料提供范围

（1）建筑工程质量保修书；

（2）建筑工程质量检验报告；

（3）建筑工程质量保修费用结算单；

（4）其他相关资料。

6.2资料提供时间

6.3资料提供方式

第七条保修期满后的处理

7.1保修期满后的责任

保修期满后，施工单位对建筑工程的质量不再承担保修责任。

7.2保修期满后的维护

发包方应负责对建筑工程进行日常维护，确保其安全、可靠地使用。

7.3保修期满后的费用

保修期满后的维护费用由发包方承担。

第八部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1发包方违约责任

（1）若发包方未按约定支付质量保修费用，应向承包方支付违约金，违约金按应付费用总额的1%每日计算，直至实际支付完毕。

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