二零二五年度餐饮业中央厨房租赁及食品安全协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮业中央厨房租赁及食品安全协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效条件

1.3合同终止条件

2.定义与解释

2.1术语解释

2.2专有名词定义

3.租赁标的

3.1中央厨房设施描述

3.2设备清单及性能要求

3.3食品安全相关设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额及支付频率

5.2逾期付款违约责任

5.3支付方式及凭证

6.食品安全要求

6.1食品生产许可证

6.2食品卫生管理制度

6.3食品安全责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件处理

8.3不可抗力解除条件

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：中央厨房设施清单

11.2附件二：食品安全管理制度

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案程序

13.3备案材料

14.其他约定

14.1其他条款

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同于二零二五年月日由甲方（租赁方）与乙方（出租方）双方共同签署。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同终止条件：本合同因甲方或乙方违约、不可抗力、合同约定的解除条件成就等原因终止。

2.定义与解释

2.1术语解释：本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，其含义如下：

中央厨房：指甲方租赁给乙方的用于食品加工、储存和配送的专用设施。

食品安全：指食品在加工、储存、运输、销售和消费过程中，不发生食品污染、食品中毒和其他食品安全事故。

2.2专有名词定义：本合同中使用的专有名词，其定义如下：

甲方：指租赁中央厨房的餐饮业企业。

乙方：指拥有并出租中央厨房的个人或企业。

3.租赁标的

3.1中央厨房设施描述：乙方出租的中央厨房设施包括但不限于加工区、储存区、清洗区、包装区等，具体设施清单见附件一。

3.2设备清单及性能要求：乙方保证中央厨房内所有设备符合国家相关标准，并附有设备清单及性能要求，详见附件一。

3.3食品安全相关设施：乙方保证中央厨房内配备有符合食品安全要求的设施，如冷藏、冷冻设备、消毒设备等，详见附件一。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：本合同租赁期限自二零二五年月日起算。

4.2租赁终止日期：本合同租赁期限至二零二五年月日止。

4.3租赁期限延长条件：经双方协商一致，可延长租赁期限，具体延长条件和期限另行约定。

5.租金及支付方式

5.1租金金额及支付频率：甲方应按月向乙方支付租金，租金总额为人民币元，支付频率为每月一次。

5.2逾期付款违约责任：甲方逾期支付租金的，每逾期一日应向乙方支付相当于租金千分之二的违约金。

5.3支付方式及凭证：甲方应通过银行转账方式支付租金，并在支付后向乙方提供银行转账凭证。

6.食品安全要求

6.1食品生产许可证：甲方应取得食品生产许可证，并在合同有效期内保持其有效状态。

6.2食品卫生管理制度：甲方应建立健全食品卫生管理制度，确保食品生产过程中的卫生安全。

6.3食品安全责任：甲方对在中央厨房内生产的食品质量承担全部责任，如因食品质量问题造成消费者损害，甲方应依法承担相应责任。

7.违约责任

7.1违约情形：本合同任何一方违反合同约定的义务，均构成违约。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。