二零二五年度餐厅房屋租赁合同附带特色餐饮研发合作.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐厅房屋租赁合同附带特色餐饮研发合作

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋维护及维修责任

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3维修费用承担

6.特色餐饮研发合作

6.1合作内容

6.2合作期限

6.3合作成果分享

6.4合作费用

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2特色餐饮研发合作协议

13.合同份数

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方法定代表人：_______________

出租方联系电话：__________________

出租方身份证号码：_________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方法定代表人：_______________

承租方联系电话：__________________

承租方身份证号码：_________________

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：餐饮经营

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜，续约期限不超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2支付时间：每月____日前

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按应缴租金的____%支付滞纳金。

5.房屋维护及维修责任

5.1出租方责任：负责房屋主体结构、公共设施和附属设施的正常使用和维修。

5.2承租方责任：负责房屋内部设施、设备的使用和维护，确保房屋内部整洁、安全。

5.3维修费用承担：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修及承担相关费用。

6.特色餐饮研发合作

6.1合作内容：双方共同研发特色餐饮产品，提升餐厅竞争力。

6.2合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

6.3合作成果分享：研发成果双方共享，具体分配比例由双方另行协商确定。

6.4合作费用：研发费用由双方共同承担，具体承担比例由双方另行协商确定。

7.违约责任

7.1承租方违约责任：

7.1.1未经出租方同意，擅自改变房屋用途，应承担违约责任，赔偿出租方损失。

7.1.2逾期支付租金，除支付滞纳金外，还应赔偿出租方因此造成的损失。

7.1.3损坏房屋及设施，应承担维修及赔偿责任。

7.2出租方违约责任：

7.2