二零二五年度北京二手房买卖合同纠纷解决机制范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京二手房买卖合同纠纷解决机制范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同的订立时间与地点

1.3合同的生效条件

2.房屋的基本情况

2.1房屋的坐落位置

2.2房屋的产权状况

2.3房屋的面积与结构

2.4房屋的配套设施

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.2卖方的权利与义务

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格的确定

4.2交易价格的调整

4.3交易价格的支付方式

5.交房时间与条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房手续

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除的条件

6.2违约责任的承担

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同附件

8.1附件一：房屋产权证复印件

8.2附件二：房屋产权转移登记申请书

8.3附件三：房屋买卖合同补充协议

9.合同生效前的事项

9.1房屋产权核实

9.2交易税费缴纳

9.3其他必要手续

10.合同生效后的权利义务

10.1买方权利义务

10.2卖方权利义务

10.3房屋占有与使用

11.合同解除后的处理

11.1房屋返还

11.2交易款项退还

11.3违约责任承担

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

13.合同的变更与解除

13.1合同变更的条件

13.2合同解除的条件

13.3合同变更与解除的程序

14.其他约定事项

14.1合同履行期限

14.2合同履行地点

14.3合同履行方式

14.4合同解释与适用法律

14.5合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方地址：_______

1.1.3买方联系方式：_______

1.1.4卖方名称：_______

1.1.5卖方地址：_______

1.1.6卖方联系方式：_______

1.2合同的订立时间与地点

1.2.1订立时间：_______年_______月_______日

1.2.2订立地点：_______

1.3合同的生效条件

1.3.1双方签字盖章

1.3.2房屋产权过户手续办理完毕

1.3.3交易款项支付完毕

2.房屋的基本情况

2.1房屋的坐落位置

2.1.1房屋地址：_______

2.1.2房屋所在区域：_______

2.2房屋的产权状况

2.2.1房屋产权证号：_______

2.2.2房屋所有权人：_______

2.2.3房屋性质：_______

2.3房屋的面积与结构

2.3.1建筑面积：_______平方米

2.3.2使用面积：_______平方米

2.3.3房屋结构：_______

2.4房屋的配套设施

2.4.1水电煤气：_______

2.4.2燃气管道：_______

2.4.3供暖设施：_______

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.1.1买方有权要求卖方提供房屋的产权证明及有关资料

3.1.2买方应按时支付交易款项

3.1.3买方应按时办理房屋过户手续

3.2卖方的权利与义务

3.2.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷

3.2.2卖方应提供房屋的产权证明及有关资料

3.2.3卖方应协助买方办理房屋过户手续

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格的确定

4.1.1交易价格为_______元人民币

4.1.2交易价格包含房屋本身及配套设施

4.2交易价格的调整

4.2.1在合同有效期内，如遇国家政策调整，交易价格将根据政策调整

4.2.2调整后的价格应以双方协商一致为准

4.3交易价格的支付方式

4.3.1买方应在本合同生效之日起_______日内支付交易款项的_______%，即_______元人民币

4.3.2房屋过户手续办理完毕后，买方应支付剩余交易款项的_______%，即_______元人民币

5.交房时间与条件

5.1交房时间

5.1.1卖方应在本合同生效之日起_______日内将房屋交付给买方

5.1.2交房时间为_______年_______月_______日

5.2交房条件

5.2.1房屋应具备居住条件

5.2.2房屋产权证应过户至买方名下

5.2