2025版旅游度假村开发建设合同重点解析.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版旅游度假村开发建设合同重点解析

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.开发建设内容

3.1土地使用权

3.2建设内容

3.3设施设备

3.4配套设施

4.项目投资

4.1投资总额

4.2投资方式

4.3投资回报

5.项目进度

5.1开工时间

5.2竣工时间

5.3返工期限

6.项目设计

6.1设计单位

6.2设计标准

6.3设计变更

7.项目施工

7.1施工单位

7.2施工方案

7.3施工验收

8.项目验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收责任

9.产权转移

9.1土地使用权转移

9.2建筑物产权转移

10.运营管理

10.1运营管理主体

10.2运营管理职责

10.3运营管理制度

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约责任赔偿

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除责任

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同终止条件

14.4合同终止日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：X旅游度假村开发有限公司

（2）乙方：X房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条项目概况

2.1项目名称

“旅游度假村”

2.2项目地点

省市区路号

2.3项目规模

占地面积：10000平方米，建筑面积：50000平方米

2.4项目性质

休闲度假、旅游观光、餐饮住宿

第三条开发建设内容

3.1土地使用权

甲方拥有“旅游度假村”项目的土地使用权，使用权期限为70年。

3.2建设内容

包括但不限于度假别墅、酒店、餐饮、娱乐、会议中心、健身中心等设施。

3.3设施设备

设施设备包括但不限于空调、电梯、消防设施、监控系统等。

3.4配套设施

配套设施包括但不限于停车场、绿化、污水处理、供电供水等。

第四条项目投资

4.1投资总额

项目总投资为人民币5亿元。

4.2投资方式

甲方以土地使用权及部分资金投入，乙方以资金投入。

4.3投资回报

项目运营后，甲方获得项目收益的70%，乙方获得项目收益的30%。

第五条项目进度

5.1开工时间

项目将于2025年5月1日开工。

5.2竣工时间

项目将于2027年4月30日前竣工。

5.3返工期限

如因乙方原因导致项目延期，每延期一天，乙方应向甲方支付人民币1万元违约金。

第六条项目设计

6.1设计单位

项目设计单位为X建筑设计有限公司。

6.2设计标准

设计标准应符合国家及行业相关规范。

6.3设计变更

设计变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第七条项目施工

7.1施工单位

项目施工单位为X建筑有限公司。

7.2施工方案

施工方案需经甲方批准，并确保工程质量、安全、环保。

7.3施工验收

项目施工完成后，由甲方组织验收，验收合格后方可投入使用。

第一部分：合同如下：

第八条项目验收

8.1验收标准

项目验收标准应符合国家及行业相关规范，包括但不限于工程质量、安全、环保、功能等方面。

8.2验收程序

验收程序如下：

（1）施工单位向甲方提交验收申请；

（2）甲方组织相关专家对项目进行现场验收；

（3）验收合格后，双方签署验收报告。

8.3验收责任

若验收不合格，由施工单位负责整改，直至合格。整改费用由施工单位承担。

第九条产权转移

9.1土地使用权转移

项目建成后，土地使用权依法转移至甲方名下。

9.2建筑物产权转移

建筑物产权在项目验收合格后，依法转移至甲方名下。

第十条运营管理

10.1运营管理主体

项目运营管理主体为甲方。

10.2运营管理职责

甲方负责项目的日常运营管理，包括但不限于市场营销、客户服务、财务管理等。

10.3运营管理制度

甲方建立健全运营管理制度，确保项目运营规范、高效。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

合同双方发生争议，应通过友好协商解决。

11.2争议解决机构

协商不成的，提交省市仲裁