2025版北京二手房交易定金合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版北京二手房交易定金合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4住所地

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落地址

2.2房地产权属证明

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产现状

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4逾期支付责任

4.定金退还条件及方式

4.1退还条件

4.2退还时间

4.3退还方式

4.4退还责任

5.房地产交易流程

5.1签订购房合同

5.2房地产过户

5.3房款支付

5.4交房

6.合同解除条件及程序

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3解除责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用

9.1适用法律

9.2司法管辖

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

10.4终止日期

11.其他约定事项

11.1必威体育官网网址条款

11.2通知方式

11.3不可抗力

11.4合同附件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2保管责任

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

出卖方：____________________

买受方：____________________

1.2法定代表人或授权代表

出卖方法定代表人/授权代表：____________________

买受方法定代表人/授权代表：____________________

1.3联系方式

出卖方联系方式：____________________

买受方联系方式：____________________

1.4住所地

出卖方住所地：____________________

买受方住所地：____________________

第二条房地产基本信息

2.1房地产坐落地址

____________________

2.2房地产权属证明

1.房地产证照

2.土地证照

3.其他相关证明文件

2.3房地产面积

房屋建筑面积：____________________平方米

土地面积：____________________平方米

2.4房地产用途

房屋用途：____________________

2.5房地产现状

房屋现状：____________________

第三条定金金额及支付方式

3.1定金金额

定金金额：人民币____________________元整

3.2支付时间

定金支付时间：____________________

3.3支付方式

买受方应于支付时间前将定金汇入出卖方指定账户：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

3.4逾期支付责任

买受方未按约定时间支付定金的，应向出卖方支付定金总额的____________________%作为违约金。

第四条定金退还条件及方式

4.1退还条件

1.双方签订购房合同并支付首付款；

2.房地产过户手续办理完毕；

3.出卖方按照约定交付房屋。

4.2退还时间

定金退还时间：____________________

4.3退还方式

定金退还至买受方支付定金的原账户。

4.4退还责任

出卖方应按约定退还定金，如有延误，应向买受方支付定金总额的____________________%作为违约金。

第五条房地产交易流程

5.1签订购房合同

双方应在定金支付后____________________日内签订购房合同。

5.2房地产过户

双方应于购房合同签订后____________________日内办理房地产过户手续。

5.3房款支付

买受方应按购房合同约定支付房款。

5.4交房

出卖方应在房地产过户手续办理完毕后____________________日内交付房屋。

第六条合同解除条件及程序

6.1解除条件

1.一方违约；

2.不可抗力；

3.法律法规规定的其他解除条件。

6.2解除程序

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