二零二五版商铺租赁证办理及房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁证办理及房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁商铺的详细信息

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

4.租金调整

4.1.调整条件

4.2.调整频率

4.3.调整方式

5.押金及违约金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.违约金计算方式

6.商铺装修及使用

6.1.装修要求

6.2.装修费用承担

6.3.商铺使用限制

7.违约责任

7.1.租赁方违约责任

7.2.出租方违约责任

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.2.合同解除程序

8.3.合同解除后的处理

9.商铺转租

9.1.转租条件

9.2.转租审批

9.3.转租收益分配

10.商铺维修及保养

10.1.维修责任

10.2.保养责任

10.3.维修费用承担

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止程序

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.合同附件

13.3.合同解释

14.合同签订日期及双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.1.4住所地：____________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：________________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.2.4住所地：____________________

第二条租赁商铺的详细信息

2.1商铺位置：________________________

2.2商铺面积：________________________平方米

2.3商铺用途：________________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户。

第四条租金调整

4.1调整条件：根据市场行情及物价变动，租金每____年调整一次。

4.2调整频率：每年调整一次。

4.3调整方式：根据调整条件，按市场同类商铺租金的平均水平进行调整。

第五条押金及违约金

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应在____日内退还押金。

5.3违约金计算方式：如租赁方违约，应向出租方支付相当于____个月租金的违约金。

第六条商铺装修及使用

6.1装修要求：租赁方须按照出租方要求进行装修，装修费用由租赁方承担。

6.2装修费用承担：租赁方在签订合同时一次性支付装修费用人民币____元整。

6.3商铺使用限制：租赁方不得擅自改变商铺结构，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任：

7.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

7.1.2租赁方擅自改变商铺结构或从事违法活动，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

7.2出租方违约责任：

7.2.1出租方未按时交付商铺，每逾期一日，应向租赁方支付____%的违约金。

7.2.2出租方擅自提高租金，租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第八条合同解除

8.1合同解除条件：

8.1.1双方协商一致，自愿解除合同。

8.1.2出租方有正当理由，如商铺因城市规划需要拆除或出租方需要自用等。

8.1.3租赁方有正当理由，如商铺无法正常经营或存在安全隐患等。

8.2合同解除程序：

8.2.1双方应提前____日书面通知对方解除合同。

8.2.2收到解除合同通知后，双方应在____日内办理合同解除手续。

8.3