2025版厂房租赁合同模板（含租赁期满资产处置条款）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁合同模板（含租赁期满资产处置条款）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁标的物基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁保证金

2.租赁物使用

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3不得转租

2.4租赁物维护责任

3.租赁物修缮

3.1修缮责任

3.2修缮费用

3.3修缮通知

4.租赁期满资产处置

4.1租赁期满资产归属

4.2租赁物折旧

4.3资产处置方式

5.租赁合同变更

5.1变更事项

5.2变更程序

5.3变更生效

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.法律适用

8.1适用法律

8.2争议解决地

9.其他约定

9.1不可抗力

9.2通知与送达

9.3合同附件

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除生效

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止生效

13.合同续签

13.1续签条件

13.2续签程序

13.3续签生效

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，住所地，联系电话，法定代表人/负责人姓名；

1.1.2承租方：姓名/名称，住所地，联系电话，法定代表人/负责人姓名。

1.2租赁标的物基本信息

1.2.1租赁标的物名称、型号、数量；

1.2.2租赁标的物坐落地址；

1.2.3租赁标的物权属证明文件。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期；

1.3.2租赁终止日期；

1.3.3租赁期限为__年__个月。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额；

1.4.2支付方式：__月/季度/年支付；

1.4.3首次支付时间；

1.4.4以后每次支付时间。

1.5租赁保证金

1.5.1保证金金额；

1.5.2保证金支付方式；

1.5.3退还保证金条件。

2.租赁物使用

2.1使用范围

2.1.1承租方仅限于在租赁物内进行合法的生产经营等活动；

2.1.2不得改变租赁物的结构、用途。

2.2使用限制

2.2.1未经出租方同意，承租方不得将租赁物转租、转借、抵押或作其他用途；

2.2.2不得在租赁物内从事违法活动。

2.3不得转租

2.3.1承租方不得将租赁物转租给第三方；

2.3.2如违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

2.4租赁物维护责任

2.4.1承租方应负责租赁物的日常维护保养；

2.4.2如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁物修缮

3.1修缮责任

3.1.1出租方负责租赁物的大修；

3.1.2承租方负责租赁物的日常小修。

3.2修缮费用

3.2.1出租方承担的大修费用；

3.2.2承租方承担的日常小修费用。

3.3修缮通知

3.3.1承租方应提前通知出租方进行修缮；

3.3.2出租方应在收到通知后__日内进行修缮。

4.租赁期满资产处置

4.1租赁期满资产归属

4.1.1租赁期满后，租赁物归出租方所有；

4.1.2承租方无权要求出租方将租赁物折价归己所有。

4.2租赁物折旧

4.2.1租赁物在租赁期间按约定比例折旧；

4.2.2租赁物折旧额作为出租方应收取的租金的一部分。

4.3资产处置方式

4.3.1租赁期满后，出租方有权自行处置租赁物；

4.3.2如有第三方有意购买租赁物，出租方有权优先出售。

5.租赁合同变更

5.1变更事项

5.1.1租赁期限、租金、使用范围等；

5.1.2合同附件。

5.2变更程序

5.2.1双方协商一致；

5.2.2签订变更协议。

5.3变更生效

5.3.1变更协议经双方签字盖章后生效；

5.3.2生效时间自变更协议签订之日起。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1未按时支付租金；

6.1.2违反租赁物使用规定；

6.1.3损坏租赁物。

6.2违约责任承担

6.2.1未按时支付租金的，应支付滞纳金；

6.2.2违反租赁物使用规定的，应承担相应的法律责任；

6.2.3损坏租赁物的，应承担修复或赔偿责任。

6.3违约赔