公寓前期物业管理服务合同6篇.docx

公寓前期物业管理服务合同6篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买的公寓前期物业管理服务达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业类型：公寓

3.建筑面积：_________平方米

4.物业地址：_________

二、物业管理服务内容

1.物业服务范围：乙方负责提供公寓的前期物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：房屋维修、设备维护、安全管理、环境维护、客户服务等。

2.物业服务期限：本合同的物业服务期限自合同签订之日起至公寓业主委员会成立并自行委托物业管理公司之日止。

3.物业服务费用：甲方需按照物业面积向乙方支付物业服务费用，具体费用标准按照乙方公布的收费标准执行。甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费用。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应按时向乙方支付物业服务费用。

（3）甲方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

（4）甲方应配合乙方进行物业管理服务工作，及时提供相关信息和协助。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

（2）乙方应提供符合要求的物业管理服务，确保物业的正常使用。

（3）乙方应建立物业管理档案，对物业的使用、维护、管理等情况进行记录。

（4）乙方应接受甲方的监督，不断改进服务质量。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时向乙方支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按照未支付金额的每日万分之五计算。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商不成时，按照国家法律法规的规定处理。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方所购公寓的前期物业管理服务工作。

2.甲方提供的服务包括：房屋维修、设备维护、绿化养护、安全防范、环境卫生、客户服务等。

3.甲方应按照相关法律法规和物业服务合同的规定，为乙方提供优质的服务。

1.本合同自签订之日起生效，至业主委员会成立并选聘新的物业管理企业之日止。

2.在合同期限内，甲方应继续为乙方提供物业管理服务，直到合同终止。

三、物业管理服务费及支付方式

1.乙方应按照房屋面积向甲方支付物业管理服务费。具体费用标准按政府部门相关规定执行。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理服务费。如逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收费凭证。

四、物业管理服务质量及要求

1.甲方应保证物业管理服务的质量符合相关标准和要求。

2.乙方有权对物业管理服务质量进行监督，并提出改进意见。甲方应及时改进并反馈改进结果。

3.若因甲方服务质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、物业管理服务中的其他问题

1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定和相关制度，配合甲方开展物业管理服务工作。

2.乙方不得在公寓内从事违法、违规行为，如有发现，甲方有权制止并报告相关部门处理。

3.甲方应对乙方的装修、装饰行为进行指导和监督，确保其行为符合相关规定。