2025版厂房租赁合同中租赁物租赁合同争议解决及仲裁协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁合同中租赁物租赁合同争议解决及仲裁协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2租赁物的基本情况

1.3租赁期限及租金

2.租赁物交付与验收

2.1租赁物的交付

2.2租赁物的验收

2.3验收不合格的处理

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的使用规范

3.2租赁物的维护责任

3.3违约责任

4.租赁物的转租与转借

4.1转租的条件

4.2转租的审批程序

4.3转借的条件

4.4转借的审批程序

5.租赁物的维修与更换

5.1维修的责任划分

5.2维修的流程

5.3更换的条件

5.4更换的流程

6.租赁物的保险

6.1保险的范围

6.2保险的承担方

6.3保险的理赔流程

7.租赁物的转让与继承

7.1转让的条件

7.2转让的审批程序

7.3继承的条件

7.4继承的审批程序

8.租赁合同的变更与解除

8.1变更的条件

8.2变更的审批程序

8.3解除的条件

8.4解除的审批程序

9.租赁合同的终止

9.1终止的条件

9.2终止的流程

9.3终止后的处理

10.违约责任

10.1违约的情形

10.2违约责任的承担

10.3违约责任的赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.仲裁协议

12.1仲裁机构的选择

12.2仲裁规则

12.3仲裁费用

12.4仲裁裁决的效力

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用规范

13.3附件三：维修保养记录

13.4附件四：保险单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1出租方：姓名/名称、地址、联系电话、法定代表人或负责人姓名

1.1.2承租方：姓名/名称、地址、联系电话、法定代表人或负责人姓名

1.2租赁物的基本情况

1.2.1租赁物名称：具体名称

1.2.2租赁物地址：具体地址

1.2.3租赁物面积：平方米

1.2.4租赁物结构：建筑结构类型

1.2.5租赁物现状：完好、基本完好、一般、较差

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：起始日期至终止日期

1.3.2租金总额：元

1.3.3租金支付方式：按月、按季度、按年支付

1.3.4租金支付时间：每月/季度/年度支付的具体日期

2.租赁物交付与验收

2.1租赁物的交付

2.1.1出租方应在租赁期限起始前将租赁物交付承租方

2.1.2出租方应保证租赁物在交付时符合合同约定

2.2租赁物的验收

2.2.1承租方应在收到租赁物后7日内进行验收

2.2.2验收合格，承租方应在验收单上签字确认

2.2.3验收不合格，承租方应在验收单上注明不合格项，并要求出租方在3日内修复

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的使用规范

3.1.1承租方应按照租赁物的使用说明书进行使用

3.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构或功能

3.2租赁物的维护责任

3.2.1承租方负责租赁物的日常维护和保养

3.2.2出租方负责租赁物的定期检修和大修

3.3违约责任

3.3.1承租方未按照使用规范使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担赔偿责任

3.3.2出租方未按照约定进行维修，导致租赁物损坏的，应承担赔偿责任

4.租赁物的转租与转借

4.1转租的条件

4.1.1承租方需征得出租方书面同意方可转租

4.1.2转租后的租金不得低于原合同约定的租金

4.2转租的审批程序

4.2.1承租方应向出租方提交转租申请及相关资料

4.2.2出租方应在收到申请后15日内予以答复

4.3转借的条件

4.3.1转借仅限于临时性、非经营性使用

4.3.2承租方应征得出租方书面同意方可转借

4.4转借的审批程序

4.4.1承租方应向出租方提交转借申请及相关资料

4.4.2出租方应在收到申请后15日内予以答复

5.租赁物的维修与更换

5.1维修的责任划分

5.1.1租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修

5.1.2租赁物在租赁期间因非合理使用造成的损坏，由承租方负责维修

5.2维修的流程

5.2.1承租方发现租赁物损坏时，应及时通知出租方

5.2.2出租方应在接到通知后3日内进行维修

5.3更换的条件

5.3.1租赁物因不可抗力或意外事件导致无法修复