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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版厂房租赁合同中租赁双方违约责任及处理协议

本合同目录一览

1.违约责任概述

1.1违约责任的定义

1.2违约责任的范围

1.3违约责任的承担

2.租赁方违约责任

2.1租赁方未按时支付租金

2.2租赁方擅自改变厂房用途

2.3租赁方损坏厂房设施

2.4租赁方违反合同约定使用厂房

3.承租方违约责任

3.1承租方未按时支付租金

3.2承租方擅自改变厂房用途

3.3承租方损坏厂房设施

3.4承租方违反合同约定使用厂房

4.违约责任的认定

4.1违约事实的认定

4.2违约责任的确定

4.3违约责任的证明

5.违约责任的承担方式

5.1返还租金

5.2损害赔偿

5.3恢复原状

5.4其他承担方式

6.违约责任的处理程序

6.1违约责任的报告

6.2违约责任的调查

6.3违约责任的确认

6.4违约责任的执行

7.违约责任的解除合同

7.1违约解除合同的条件

7.2违约解除合同的程序

7.3违约解除合同的法律后果

8.违约责任的争议解决

8.1争议解决方式的选择

8.2争议解决机构的确定

8.3争议解决程序

9.违约责任的诉讼时效

9.1诉讼时效的计算

9.2诉讼时效的中断

9.3诉讼时效的延长

10.违约责任的法律法规依据

10.1相关法律法规的引用

10.2法律法规的具体规定

11.违约责任的合同约定

11.1违约责任的具体约定

11.2违约责任的变更

11.3违约责任的补充

12.违约责任的履行期限

12.1违约责任履行期限的计算

12.2违约责任履行期限的延长

12.3违约责任履行期限的中止

13.违约责任的生效

13.1违约责任的生效条件

13.2违约责任的生效日期

13.3违约责任的生效范围

14.违约责任的终止

14.1违约责任终止的条件

14.2违约责任终止的程序

14.3违约责任终止的法律后果

第一部分：合同如下：

1.违约责任概述

1.1违约责任的定义

本合同中，违约责任是指租赁双方在履行合同过程中，因违反合同约定所应承担的法律责任。

1.2违约责任的范围

违约责任的范围包括但不限于租金支付、厂房用途、厂房设施的使用和维护等方面。

1.3违约责任的承担

违约责任由违约方承担，违约方应按照本合同约定及法律规定承担相应的法律责任。

2.租赁方违约责任

2.1租赁方未按时支付租金

若租赁方未按时支付租金，应向承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

2.2租赁方擅自改变厂房用途

租赁方未经承租方同意，擅自改变厂房用途，应承担由此造成的损失，并赔偿承租方因此遭受的直接经济损失。

2.3租赁方损坏厂房设施

租赁方在使用厂房过程中，若造成厂房设施损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。

2.4租赁方违反合同约定使用厂房

租赁方违反合同约定使用厂房，应承担由此产生的责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的直接经济损失。

3.承租方违约责任

3.1承租方未按时支付租金

若承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

3.2承租方擅自改变厂房用途

承租方未经租赁方同意，擅自改变厂房用途，应承担由此造成的损失，并赔偿租赁方因此遭受的直接经济损失。

3.3承租方损坏厂房设施

承租方在使用厂房过程中，若造成厂房设施损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。

3.4承租方违反合同约定使用厂房

承租方违反合同约定使用厂房，应承担由此产生的责任，包括但不限于赔偿租赁方因此遭受的直接经济损失。

4.违约责任的认定

4.1违约事实的认定

违约事实的认定以合同约定及法律规定为准，双方应提供相关证据证明违约事实的存在。

4.2违约责任的确定

违约责任的确定依据违约事实的严重程度及损失的大小，由双方协商解决。

4.3违约责任的证明

违约责任的证明由违约方提供相关证据，证明其已履行合同义务，或证明违约行为并非其故意或重大过失。

5.违约责任的承担方式

5.1返还租金

违约方应按照合同约定，向守约方返还已支付的租金。

5.2损害赔偿

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。

5.3恢复原状

违约方应恢复厂房原状，如无法恢复，应赔偿守约方相应的损失。

5.4其他承担方式

除上述承担方式外，违约方还应承担其他法律规定的责任。

6.违约责任的处理程序

6.1违约责任的报告

违约方应在违约行为发生后及时向守约方报告，并采取必要措施