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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼租赁合同（含租赁合同争议解决）

本合同目录一览

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁物基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁物使用范围

1.6租赁物维护保养责任

1.7租赁物损坏及维修责任

1.8租赁物退租条件及程序

1.9租赁合同争议解决

1.10不可抗力及免责条款

1.11违约责任

1.12合同解除及终止

1.13合同生效及备案

1.14合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方基本信息

1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.1.3合同签订日期

1.2租赁物基本情况

1.2.1租赁物名称、规格型号、数量

1.2.2租赁物所在地、面积、结构

1.2.3租赁物附属设施及设备情况

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期

1.3.2租赁终止日期

1.3.3租赁期限为固定期限，自双方签订本合同之日起至____年____月____日止。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：人民币____元整

1.4.2支付方式：承租方应于每月____日前，向出租方支付当月租金

1.4.3首付款：承租方应在签订本合同之日起____日内，向出租方支付首付款人民币____元整

1.5租赁物使用范围

1.5.1承租方仅限于在租赁物内进行____业务活动

1.5.2承租方不得擅自改变租赁物的用途、结构或附属设施

1.6租赁物维护保养责任

1.6.1出租方负责租赁物的日常维护保养

1.6.2承租方应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施或附属设备

1.7租赁物损坏及维修责任

1.7.1租赁物在使用过程中发生的自然损耗，由出租方负责

1.7.2因承租方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，由承租方负责维修或赔偿

1.7.3租赁物损坏导致无法正常使用，承租方应立即通知出租方，并承担由此产生的费用

1.8租赁物退租条件及程序

1.8.1承租方如需退租，应提前____日向出租方提出书面申请

1.8.2出租方同意退租的，承租方应按合同约定支付违约金

1.8.3承租方退租时，租赁物应保持原状，不得有损坏或改动

1.9租赁合同争议解决

1.9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

1.9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

1.10不可抗力及免责条款

1.10.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任

1.10.2不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等

1.11违约责任

1.11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任

1.11.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

1.12合同解除及终止

1.12.1双方协商一致，可以解除本合同

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）任何一方严重违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施。

1.13合同生效及备案

1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

1.13.2本合同签订后，双方应向相关主管部门办理备案手续

1.14合同附件及补充协议

1.14.1本合同附件与本合同具有同等法律效力

1.14.2双方对本合同内容有补充约定的，应以书面形式补充，与本合同具有同等法律效力

8.租赁合同争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非法院判决停止履行。

9.不可抗力及免责条款

9.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

9.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

9.3因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任。

9.4不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

10.违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

10.3违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同金额的____%。

11.合同解除及终止

（1）出租方未按约定提供租赁物，经承租方