二零二五年度按揭二手房买卖合同范本：绿色按揭环保版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭二手房买卖合同范本：绿色按揭环保版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋及土地

1.3交易金额

1.4付款方式

1.5交易时间

1.6交房条件

1.7环保要求

1.8合同生效条件

2.房屋状况说明

2.1房屋现状

2.2环保设施

2.3环保检测报告

2.4环保改造要求

3.交易流程

3.1签订合同

3.2付款及过户

3.3环保验收

3.4交房手续

3.5环保合规证明

4.付款方式

4.1付款比例

4.2付款时间

4.3付款方式

4.4逾期付款责任

5.环保要求

5.1环保设施

5.2环保改造

5.3环保检测

5.4环保合规证明

6.交房条件

6.1交房时间

6.2交房标准

6.3交房手续

6.4交房责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力通知

10.3不可抗力责任

11.合同附件

11.1房屋产权证明

11.2环保检测报告

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署方式

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.合同解除与终止

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3终止条件

14.4终止程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）买方：[买方全名]，身份证号码：[买方身份证号码]，联系方式：[买方联系方式]。

（2）卖方：[卖方全名]，身份证号码：[卖方身份证号码]，联系方式：[卖方联系方式]。

1.2房屋及土地

（1）房屋位置：[房屋具体地址]。

（2）房屋面积：[房屋面积]平方米。

（3）土地使用性质：[土地使用性质]。

（4）土地面积：[土地面积]平方米。

1.3交易金额

（1）房屋总价：人民币[交易金额]元整。

1.4付款方式

（1）首付比例：[首付比例]%。

（2）首付款金额：人民币[首付款金额]元整。

（3）贷款金额：人民币[贷款金额]元整。

（4）贷款利率：[贷款利率]%。

1.5交易时间

（1）合同签订时间：[合同签订日期]。

（2）房屋交付时间：[房屋交付日期]。

1.6交房条件

（1）房屋必须符合国家规定的住宅交付标准。

（2）房屋内所有设施设备必须齐全且正常运行。

（3）房屋及土地权属清晰，无任何权属争议。

1.7环保要求

（1）房屋必须符合绿色建筑标准。

（2）房屋内不得含有有害物质，如甲醛、苯等。

（3）房屋设计及施工过程中应采用环保材料。

（4）房屋交付时，卖方需提供环保检测报告。

2.房屋状况说明

2.1房屋现状

（1）房屋建筑结构完整，无安全隐患。

（2）房屋内外装修完好，无明显损坏。

2.2环保设施

（1）房屋安装了节能电器及设备。

（2）房屋采用绿色建筑材料。

2.3环保检测报告

（1）卖方需在合同签订前提供房屋环保检测报告。

（2）环保检测报告需由具备资质的检测机构出具。

2.4环保改造要求

（1）卖方需按照环保要求对房屋进行必要的改造。

（2）改造费用由卖方承担。

3.交易流程

3.1签订合同

（1）买方和卖方在合同签订前应充分了解合同内容。

（2）合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务。

3.2付款及过户

（1）买方应在合同签订后[付款时间]内支付首付款。

（2）买方应在[贷款批准时间]内办理贷款手续。

（3）房屋过户手续应在[过户时间]内