二零二五年度按揭贷款房地产开发合同范本.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭贷款房地产开发合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款金额和期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

3.利率和还款方式

3.1利率

3.2还款方式

4.还款计划

4.1每期还款额

4.2还款时间

5.贷款用途

5.1贷款用途规定

5.2贷款用途限制

6.房地产项目

6.1项目概述

6.2项目位置

7.房地产开发公司

7.1开发公司资质

7.2开发公司责任

8.合同双方的权利和义务

8.1贷款人权利

8.2贷款人义务

8.3开发公司权利

8.4开发公司义务

9.贷款发放与监管

9.1贷款发放条件

9.2贷款监管措施

10.贷款变更与提前还款

10.1贷款变更条件

10.2提前还款条件

11.违约责任

11.1贷款人违约责任

11.2开发公司违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二五年度按揭贷款房地产开发合同》。

1.1.2“贷款人”指提供贷款的金融机构。

1.1.3“开发公司”指负责房地产开发项目的公司。

1.1.4“贷款金额”指贷款人同意向开发公司提供的贷款总额。

1.1.5“贷款期限”指贷款人同意向开发公司提供贷款的期限。

1.1.6“贷款用途”指贷款人提供贷款的用途，即房地产开发项目。

1.1.7“房地产项目”指开发公司负责开发的房地产项目。

1.1.8“还款计划”指贷款人按照约定的还款方式和时间表进行还款的计划。

1.1.9“违约责任”指合同一方违反合同约定所应承担的责任。

1.1.10“争议解决”指合同双方在发生争议时采取的解决方式。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释适用于本合同的全文。

2.贷款金额和期限

2.1贷款金额

2.1.1贷款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

2.1.2贷款金额可根据实际情况进行调整，但需经双方书面同意。

2.2贷款期限

2.2.1贷款期限为自贷款发放之日起至______年______月______日止，共计______年。

3.利率和还款方式

3.1利率

3.1.1贷款利率为______年利率，具体利率水平以贷款发放时中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准。

3.1.2利率在贷款期限内保持不变。

3.2还款方式

3.2.1还款方式为等额本息还款法。

4.还款计划

4.1每期还款额

4.1.1每期还款额为人民币______元整（￥______元.00）。

4.2还款时间

4.2.1每月______日为还款日。

5.贷款用途

5.1贷款用途规定

5.1.1贷款仅用于房地产开发项目，不得用于其他用途。

5.2贷款用途限制

5.2.1贷款不得用于购置土地、建设其他非房地产项目或用于其他非法目的。

6.房地产开发公司

6.1开发公司资质

6.1.1开发公司须具备国家规定的房地产开发资质。

6.2开发公司责任

6.2.1开发公司应按合同约定的时间完成房地产开发项目。

6.2.2开发公司应保证房地产开发项目的质量符合国家标准。

8.合同双方的权利和义务

8.1贷款人权利

8.1.1贷款人有权要求开发公司按照合同约定使用贷款。

8.1.2贷款人有权要求开发公司提供房地产开发项目的相关信息。

8.1.3贷款人有权在开发公司违约时采取法律措施。

8.2贷款人义务

8.2.1贷款人应按照合同约定及时、足额发放贷款。

8.2.2贷款人应遵守国家关于贷款发放和管理的相关规定。

8.3开发公司权利

8.3.1开发公司有权要求贷款人按照合同约定提供贷款。

8.3.2开发公司有权要求贷款人提供贷款相关的咨询服务。

8.4开发公司义务

8.4.1开发公司应按照合同约定使用贷款。

8.4.2开发公司应定期向贷款人报告贷款使用情况。

8.4.3开发公司应确保房地产开发项目的顺利进行。

9.贷款发放与监管

9.1贷款发放条件

9.1.1开发公司需提供符合贷款条件的申请材料。

9.1.2开发公司需满足贷款人设定的其他条件。

9.2贷款监管措施

9.2.1贷款人有权对贷款使用情况进