二零二五年度办公楼物业管理及智能化监控服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼物业管理及智能化监控服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.合同标的及服务范围

2.1办公楼物业管理服务范围

2.2智能化监控服务范围

3.服务期限

3.1物业管理服务期限

3.2智能化监控服务期限

4.服务内容

4.1办公楼物业管理服务内容

4.2智能化监控服务内容

5.服务费用及支付方式

5.1物业管理服务费用

5.2智能化监控服务费用

5.3费用支付方式

6.服务质量及标准

6.1物业管理服务质量标准

6.2智能化监控服务质量标准

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息范围

7.2必威体育官网网址义务

8.违约责任

8.1物业管理方违约责任

8.2业主方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定内容

13.合同附件

13.1合同附件一：物业管理服务细则

13.2合同附件二：智能化监控服务细则

13.3合同附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4注册资本：人民币1000万元

1.1.5营业执照注册号：05

1.1.6联系人：

1.1.7联系电话1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：科技有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4注册资本：人民币5000万元

1.2.5营业执照注册号：98765

1.2.6联系人：赵六

1.2.7联系电话2.合同标的及服务范围

2.1办公楼物业管理服务范围

2.1.1办公楼清洁卫生

2.1.2办公楼绿化养护

2.1.3办公楼公共区域维修保养

2.1.4办公楼安全巡逻

2.1.5办公楼设施设备维护

2.2智能化监控服务范围

2.2.1办公楼出入口监控

2.2.2办公楼内部区域监控

2.2.3办公楼访客管理

2.2.4办公楼消防报警系统监控

2.2.5办公楼电梯监控

3.服务期限

3.1物业管理服务期限

3.1.1服务起始日期：2025年1月1日

3.1.2服务终止日期：2028年12月31日

3.2智能化监控服务期限

3.2.1服务起始日期：2025年1月1日

3.2.2服务终止日期：2028年12月31日

4.服务内容

4.1办公楼物业管理服务内容

4.1.1定期进行办公楼清洁卫生，保持公共区域干净整洁

4.1.2定期进行办公楼绿化养护，保持绿化植物生长良好

4.1.3定期进行办公楼公共区域维修保养，确保设施设备正常运行

4.1.424小时进行办公楼安全巡逻，保障业主安全

4.1.5定期进行办公楼设施设备维护，确保设备完好

4.2智能化监控服务内容

4.2.1对办公楼出入口进行实时监控，记录访客信息

4.2.2对办公楼内部区域进行实时监控，保障内部安全

4.2.3对访客进行管理，确保访客有序进入

4.2.4对消防报警系统进行实时监控，及时处理火灾隐患

4.2.5对电梯进行实时监控，保障电梯运行安全

5.服务费用及支付方式

5.1物业管理服务费用

5.1.1物业管理服务费用为人民币每年X万元

5.1.2费用支付方式为每月支付，每月支付金额为人民币X万元

5.2智能化监控服务费用

5.2.1智能化监控服务费用为人民币每年X万元

5.2.2费用支付方式为每月支付，每月支付金额为人民币X万元

5.3费用支付方式

5.3.1业主方应在每月5日前将物业管理服务费用和智能化监控服务费用支付至物业管理方指定账户

5.3.2支付方式为银行转账，转账凭证作为支付证明

6.服务质量及标准

6.1物业管理服务质量标准

6.1.1办公楼清洁卫生应达到国家卫生标准

6.1.2办公楼绿化养护应保持绿化植物生长良好，无病虫害

6.1.3办公楼公共区域维修保养应确保设施设备正常运行，无安全隐患