2025版按揭房产买卖双方权利义务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版按揭房产买卖双方权利义务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.房产价格

4.1房产成交价格

4.2付款方式

5.按揭贷款

5.1按揭贷款额度

5.2贷款利率

5.3贷款期限

5.4还款方式

6.房产交付

6.1房产交付时间

6.2房产交付条件

6.3房产交付手续

7.房产过户

7.1房产过户时间

7.2房产过户手续

7.3房产过户税费

8.交房前费用

8.1房产维修费用

8.2房产税费

8.3房产物业费用

9.交房后费用

9.1房产物业费用

9.2房产维修费用

9.3房产税费

10.买卖双方权利

10.1买方权利

10.2卖方权利

11.买卖双方义务

11.1买方义务

11.2卖方义务

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定生效条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“房产”指位于[具体地址]的[房产类型]，包括土地、建筑物及其附属设施。

1.1.2“买卖双方”指本合同签订的买方[买方名称]和卖方[卖方名称]。

1.1.3“按揭贷款”指买方为购买房产而向银行申请的贷款。

1.1.4“交房”指卖方将房产及附属设施完整、无瑕疵地交付给买方。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义解释。

1.2.2如有歧义，应根据本合同的内容进行解释。

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.1.1房产位于[具体地址]，土地面积为[土地面积]，建筑面积为[建筑面积]。

2.1.2房产产权清晰，无任何权属纠纷。

2.1.3房产已取得合法的建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证。

2.2房产权属证明

2.2.1卖方应向买方提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.2.2买方在签订本合同前有权要求查看上述权属证明文件。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.1.1买方名称：[买方名称]

3.1.2买方地址：[买方地址]

3.1.3买方联系人：[买方联系人姓名]

3.1.4买方联系电话：[买方联系电话]

3.2卖方信息

3.2.1卖方名称：[卖方名称]

3.2.2卖方地址：[卖方地址]

3.2.3卖方联系人：[卖方联系人姓名]

3.2.4卖方联系电话：[卖方联系电话]

4.房产价格

4.1房产成交价格

4.1.1房产成交价格为人民币[成交价格]元整。

4.1.2房产成交价格包含税费、维修基金等所有相关费用。

4.2付款方式

4.2.1买方应在签订本合同之日起[付款期限]内支付首付款人民币[首付款金额]元。

4.2.2剩余房款通过按揭贷款方式支付，贷款金额为人民币[贷款金额]元。

5.按揭贷款

5.1按揭贷款额度

5.1.1买方申请的按揭贷款额度为人民币[贷款金额]元。

5.2贷款利率

5.2.1按揭贷款利率按照银行必威体育精装版公布的贷款利率执行。

5.3贷款期限

5.3.1按揭贷款期限为[贷款期限]年。

5.4还款方式

5.4.1买方应按月等额本息方式偿还按揭贷款。

6.房产交付

6.1房产交付时间

6.1.1房产交付时间为[交付时间]。

6.2房产交付条件

6.2.1.1房产已取得合法的竣工验收报告。

6.2.1.2房产已办理完毕过户手续。

6.2.1.3房产及相关设施已符合交付标准。

6.3房产交付手续

6.3.1买方应在收到卖方通知后[办理期限]内办理房产交付手续。

6.3.2买方办理房产交付手续时，应携带本人身份证件、购房合同等文件。

7.房产过户

7.1房产过户时间

7.1.1房产过户时间为[过户时间]。

7.2房产过户手续

7.2.1卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、缴纳相关税费等。

7.3房产过户税费

7.3.1房产过户税费按照国家及地方相关政策执行，由买方承担。

8.交房前费用

8.1房产维修费用

8.1.1卖方应确保房产在交付前无任何影响使用的维修问题，如有问题，卖方应负责修复。

8.2房产税费

8.2.1房产